南京日报报道（记者　肖岚）昨天，南京日报主办的“2006南京首届婚房博览会”圆满闭幕。抓住婚庆主题细分地产市场，突出婚庆中的文化内涵，本次展会别开生面，3天共吸引了3万多人次进场看房、选房。

　　展会尽显婚庆文化内涵

　　首次把婚庆服务搬上房展会，使得本次婚博会在业内外引起了强烈反响。罗曼庭婚庆礼仪公司的“倾城之恋”婚庆展示秀、“龙摄影”公司在展馆里搭台上演的“2006夏日花嫁婚纱”发布会、上世纪二三十年代的旧婚俗图片展、象征吉祥如意的大红“老爷车”……一样样“新玩意”无不让人流连忘返。当然，最感到新奇的还是一对对携手进场的“准新人”。他们一边兴致盎然地挑选新房，一边观赏一个个节目，同时又在谋划着将来的婚事。在拉德芳斯展位看房的情侣张先生和于小姐表示：“这次展会为年轻人量身定做，考虑周到，很有特色。”

　　“中小户型”“中低价位”最受欢迎

　　由于此次展会适逢房产新政实施不久，所以开发商的房源供应和购房人需求情况格外令人注目。记者发现，参展楼盘都不约而同地大打“中小户型”和“中低价位”两张牌。华汇康城推出的主打户型是“102平方米的精致三房”；江南青年城干脆把自己定位为“年轻人的专属楼盘”；百利华府也推出了均价2250元／平方米的“82平方米”户型。许多年轻的看房人则表示，面积在80—110平方米的房子是他们的新房首选。为子女选房的家长也有同感，家住鼓楼区的黄先生告诉记者，儿子准备在年底结婚，他这次就是来婚博会物色房源的。“看到了不少合适的户型，我全都记下来了，回去让他们小两口商量一下，要是合适就准备买了。”

　　楼市需求将以年轻人为主

　　记者发现，本次展会参观人群以年轻人居多，固然与“婚房”主题有关，但仍然折射出南京楼市今后发展的大方向，即购房需求主体将从中老年人向以结婚成家的年轻人过渡。不少参展楼盘的开发商也看准了这个趋势。天元吉第营销总监张亮表示，从他们在展会期间接受的意向性登记和现场认购的情况看，年轻人、100平方米上下的户型，确是未来市场的主流。山水方舟销售人员也介绍，他们一期推出的房源中，有一半是用作年轻人婚房的。