职工购买新建商品房贷款最高限额20万、最长年限20年

　　13种情形可申请提取自己账户内的存储余额

　　水母网6月27日讯（记者 郑勇军通讯员孙永平）记者今日从市住房公积金管理中心获悉，自7月1日起，我市将在全市范围内统一住房公积金政策：今后，职工购买新建商品房贷款最高限额为20万元、最长年限为20年；在我市范围内缴存住房公积金的职工，在13种情形内均可申请提取自己账户内的存储余额。

　　购新房最高可贷20万元

　　根据统一后的住房公积金政策，凡在我市范围内缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，均可以向购房所在地住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。全市实行统一的贷款额度、贷款年限和贷款利率。购买新建商品房贷款最高限额为20万元、最长年限为20年；购买二手房贷款最高限额为10万元、最长年限为10年。贷款利率按照人民银行规定利率执行，目前执行利率为5年以下（含5年）年利率为4.14%，5年以上年利率为4.59%。贷款期间如遇利率调整，以人民银行调整后的利率为准。市中心各分支机构对受理的贷款申请当场审查，并作出准予贷款或者不予贷款的决定；对符合贷款条件的，当场办理贷款审批、委托手续。

　　13种情形可提取公积金

　　在我市范围内缴存住房公积金的职工，凡符合下列情形之一的，均可申请提取自己账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的（包括退职）；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；职工死亡或者被宣告死亡的；农民合同制终止劳动合同的；调离烟台市的（不包括可办理住房公积金转移手续的）；与单位终止劳动合同，户口迁往外地的（含外地户口的）；异地求学的；家庭生活严重困难的；夫妻双方均失业两年（含两年）以上，且夫年满50周岁、妻年满45周岁的；房租超出家庭收入规定比例的。符合上述规定条件提取住房公积金时，由职工本人向所在单位提出申请，并提供符合提取条件的有效证明原件及复印件，经单位核实并出具提取证明，交市住房公积金管理中心住地分中心或管理部核准审核批准后，当场给予办理提取手续。