今日商报报道 国务院发展研究中心最新报告称，2006年房价总体将稳中上涨，年均涨幅将在5%左右。

　　国务院发展研究中心发布的2006年一季度《中国房地产业季报》说，保持房价的基本稳定将是今后很长一段时间内房地产调控的艰巨任务，近期相关部门的一系列动作表明，以抑制投资为先的新一轮宏观调控基本启动，预计中央政府还会出台一些专门针对房地产业的宏观调控政策。据这份最新出台的报告说，随着调控政策的贯彻落实，2006年房地产市场供求形势将进一步得到改善。房地产开发投资增幅将稳步回落，预计全年增速将在20%左右的区间上下浮动。而房价总体上将维持稳中上涨的态势，年均涨幅将维持在5%左右。

　　据悉，沪上银行近日纷纷出台房贷细则收紧房贷取消下浮利率。在严格执行“国六条”细则时，各大银行在贷款成数、利率上，相比以往均有不同程度的收紧，对多套购房的放贷已明显趋严。各银行的房贷新政，对第一套房贷均按国家政策执行，即90平方米以上贷7成，90平方米以下放宽至8成。但对第二套房贷的按揭成数略有差异。对于第三套房贷，依次每套递减5%至10%。

　　(编辑　暴雪)