日前，记者从北京市建委获悉，在全市范围内进行房屋市场秩序专项整顿中发现，北京万德福房地产开发有限公司等12家企业存在违规行为。北京市建委通报批评了这12家企业的违规行为，并作出相关处理措施。

　　针对北京万德福房地产开发有限公司、北京荣丰房地产开发有限公司、北京安乐大酒店有限公司未取得预售许可证或未进行现房销售备案，擅自预销售商品房的违规行为（见附件一），北京市建委已经作出3项处理意见，其中包括：将开发企业和销售机构的违规行为在交易网项目信息中进行公示；由执法监察大队依法进行处罚；将开发企业违规行为记入建设行业信用信息系统，向社会公布。

　　此外，针对北京恒兴置地房地产有限公司等9家企业不进行网上认购，向消费者公布与交易网公示楼盘状态不符的销售情况等违规行为（见附件二），北京市建委的处理意见包括：开发企业和销售机构的违规行为在交易网项目信息中进行公示；自通报之日起7日之内开发企业向市建委交易处和所在区县建委上报整改结果；未按期整改或整改不合格的项目，将其楼盘所有未售房屋在交易网或有关媒体按每套房屋公布签约价格、签约条款进行公开销售；并暂停其新项目的预售许可和项目抵押登记等手续。

　　北京市建委表示，此次在全市范围内进行房屋市场秩序专项整顿，是为进一步整顿和规范房屋交易市场秩序，针对目前房屋交易市场中存在的无证售房、内部认购、囤积房源和哄抬房价等扰乱市场秩序和违反交易管理规定的行为。为此，北京市建立了建委系统市区县的联动机制，交易市场管理、开发办和监察执法部门协调配合，并开发了销售检查信息系统，各区县建委、房管局负责辖区内商品房项目的日常监督和重点检查工作。

　　截至6月26日，北京市1126个在售项目按要求办理了销售机构备案手续、填报了项目的销售均价和开盘时间。北京市已有764家企业在北京市房地产交易管理网上填报了自查自纠情况，通过相关政策的学习和对照自身检查，大部分企业提高了认识，能遵守规定，维护市场秩序，对以往的违规行为进行了整改。

　　据介绍，专项整顿工作开展以来，北京市房地产交易市场秩序得到了改善。6月1日－6月26日，交易网上共受理投诉442件，涉及企业118家，市建委已会同区县建委、房管局督促相关企业进行整改，但仍有少数企业整改不及时，在房地产交易中存在违规行为。