金陵晚报报道中海地产在南京的首个项目——中海·塞纳丽舍，去年5月28日一期开盘后，当日销过百套，4个月内三次开盘持续热销，9个月内550套房源倾销殆尽，在新政连环实施的南京楼市刮起一阵“中海飓风”。时过一年，中海·塞纳丽舍二期高调推出，开盘当日现场聚集了600人，再次引发中海热销传奇。

　　6月24日，中海·塞纳丽舍二期开盘，600多位已交纳诚意金的客户把会所围了个水泄不通。短短3小时，首批二期房源成功去化过百套。相比河西片区几大知名楼盘，此次中海开盘稍显落后。但业内人士分析：以当日开盘人气、房源去化量和推盘价格来看，中海是厚积薄发，稳中取胜。与周围几家楼盘错开推盘时间，筛选出最有购房意向的诚意客户，中海营销策略略胜一筹，加之项目本身的尊贵品质，开盘形成轰动效应也就顺理成章。

　　携中国房地产第一品牌的盛名，中海地产以自己的超群实力在南京首个倡导“体验式购房”。就在二期开盘的前两天，中海“户型极品”样板房如期开放。两间样板房均由上海知名设计公司设计而成，一间完全沿袭欧式华丽风格，另一间则以简洁的现代手法加以诠释。“户型极品”13大亮点打造了比实际尺寸更为开阔的室内空间。全国首创的“生活第三厅”、“阳光花房”和“中庭宽景飘窗”更加强调户型的功能开辟。“生活第三厅”在进门与客厅间开辟出一块敞开的独立空间，打造生活第三席位、客厅、餐厅多层次情趣空间。

　　值得一提的是，这种高档的豪宅户型设计，部分作为赠送面积授予购房者。“阳光花房”顾名思义，可将花草树木等优美景色引入室内，其花房面积也是部分赠送。

　　回顾今年年初，无论是网络游戏还是珍藏卡发行，都实实在在地让中海·塞纳丽舍二期火了一把，“户型极品，内景之王”的宣传口号也令购房者耳熟能详。（马潇清　翁利明）