国家发改委最新报告显示，1~5月，商品住宅完成投资3892亿元，同比增长25.4%，占房地产开发投资的比重为68.8%，比去年同期上升了2个百分点，其中，经济适用房完成投资149亿元，同比增长3%。

　　报告显示，经济适用房投资占房地产开发投资的比重为2.6%，比去年同期下降0.5个百分点，办公楼投资263亿元，增长13.5%，增幅同比回落7.1个百分点，所占比重为4.7%，同比回落0.3个百分点。商业营业用房投资696亿元，增长20.8%，所占比重为12.3%，同比下降0.1个百分点。

　　对此，上海天地行房地产营销公司研究部翟国胜分析认为，经济适用房投资低速增长是因为其在全国并未完全推广，即便在推广的一些大城市，由于它的利润空间比较低，多数开发商不愿意开发这类项目。尤其在这几年房地产市场的高潮期，开发其他类型的房产利润较高，这样，低利润空间的经济适用房开发量就更少有人问津。一些地方政府开发经济适用房的积极性也不高。但是有增长表明，经济适用房的开发是迫于政策压力不得已而为之的。