蔡伟

　　新报讯记者蔡伟随着房屋中介市场竞争进一步加剧，许多人担心一些小型的房屋信息公司（俗称“房信”）将在市场洗牌中难以生存。但是这些“船小好掉头”的小型中介公司却凭着旺盛的租赁业务，日子都过得不错。

　　在开发区翠亨村小区内，散布着多个房屋中介公司。他们扎根在大型社区内，以面临马路的一楼住宅作为办公地点。由于资金实力的原因，这些小型中介公司无法进行大规模的店面扩张，房屋买卖业务也由于房源所限而较难开展。但是随着天津滨海新区凝聚力的不断增强，大量的外来人口来此安居乐业，租赁市场呈现出持续活跃的局面。这些小型中介公司凭借独特的办公位置，可以网罗更多的本小区的出租房屋资源。每成功一单，就会有1000元－3000元的佣金。

　　相对于大型房屋中介，这些小型公司的租赁收费标准则更为灵活，比如，一般都只向出租方收取佣金，对承租方则免费。而大型房屋中介则一般向双方收取费用。

　　据一家小型中介公司的工作人员透露，5、6月份租赁市场是个旺季，每月都能成功做10单左右的租赁业务。虽然营业收入并不是很高，但由于店面租金较低，人力、物力的投入也较小，这些小型中介公司的资金周转依然比较宽裕。

　　记者在采访中还了解到，小型房屋中介的佣金收取标准略有不同，有的向房主收取每月租金的50％，有的则收取一个月的租金作为中介佣金。因此房主在做出租登记的同时，需要询问清楚。

　　<责任编辑：张焱磊>