金陵晚报记者　刘慧婷

　　金陵晚报报道2006年7月1日，由金陵晚报主办的“2006南京品牌地产峰会”首次将栖霞、银城、亚东、仁恒、城开、长发、万科、中海、万达、苏宁、朗诗、新城等南京12家品牌地产开发企业即“南京品牌地产第一集团军”会聚一堂，共同探讨品牌地产的发展前景和方向。

　　据不完全统计，20年来在南京城里涌现的大小房地产公司共有700多家，然而老百姓们却凭借自己口口相传的购房经验，认定栖霞、银城等12家房地产企业开发的楼盘质量高、口碑好。这12家企业逐渐脱颖而出，成为南京品牌地产企业的第一集团军。

　　昨天下午，除了栖霞建设董事长陈兴汉必须去北京参加证监会召开的会议以外，其余11家企业的当家人全部到场。金陵晚报的总编辑项晓宁、市房产局副局长郭宏定、东南大学经济管理学院教授仇向阳、江苏城市形象研究所所长刘宇平教授、南京房地产开发建设促进会秘书长张辉等，也出席了本次峰会。

　　在峰会上，南京地产第一集团军们，以各自企业成长过程中的关键事件，形象生动地阐述了他们对地产品牌的理解。稳固的质量、不断的创新、精细的差异，是企业品牌的共同之处。

　　长发地产董事长吴建平在会上的一番大实话，引起与会老总们的共鸣。他说，中国的品牌离世界太远。中国的房地产产品，创新也要创，但是要符合中国的国情，少作秀。我们的房子形状上面可以少做一些奇形怪状的东西，但一定要把建筑通病解决好。我们的行业，包括农民工们都要好好提高技术能力、职业道德，老老实实把企业做好，把房子盖好。

　　但是，房地产行业与其他行业如家电业、汽车业等相比，品牌化进程严重滞后。这一点是与会专家和老总们的共识。市房产局副局长郭宏定指出，南京房地产少数企业缺乏品牌意识，有些企业拿了很好的地，但并没有做出跟地块相对应的好品质的东西。东南大学经济管理学院教授仇向阳认为，品牌塑造是一个长期的过程，绝非短期的炒作，而且短期炒作的时代已经过去了。品牌的本质是质量、依托是文化、基础是管理、获利在于创新。