深圳福田区向媒体通报摩登仓建材市场违法建筑群查处情况

　　本月7日将依法强制拆除执法人员表示将继续做好协调、解释工作，并希望有关单位给予积极配合

　　“政府部门将积极开展查违工作，加大‘城市管理年’的工作力度，对那些阻碍查违行动的‘钉子户’典型要坚决予以公开曝光。”昨日(7月2日)，深圳福田区向媒体公开通报摩登仓建材市场违法建筑群查处情况。

　　未经批准乱搭建

　　近期，经深圳福田区城管执法局查实，位于福田天安工业区深南路南侧的摩登仓建材市场北面三层附楼及周边一层接近2000平方米的建筑，未经规划国土部门批准，属于违法建筑和乱搭建。其中三层附楼建筑面积达到991平方米，主要用途为建材门店、办公、食堂等，属于上沙村红线用地，由上沙公司兴建。周边一层建筑物共21间，建筑面积为810平方米，现主要用途为建材门店、仓库、快递业务办公室等，属于上沙村红线用地，由东方财富投资股份有限公司（以下称东方公司）兴建。

　　在查实该建筑物为违法建筑后，该区城管执法部门立即对上沙公司、东方公司发出了拆除通知书，并对建筑物业主、租户及使用人说明情况，要求其自行拆除，张贴拆除通知书。面对政府部门合理执法，上沙公司负责人认识到查违工作的重大意义，表示愿意配合政府部门无条件拆除此处违法建筑。

　　违建经营不受法律保护

　　据负责该项工作的福田区沙头街道办相关负责人介绍，目前此项拆违行动的最大阻力就是违法建筑行为人不露面，物管部门不配合的问题。据悉，该违法建筑物存在有历史遗留问题。当初上沙公司与东方公司一同将该建筑委托给摩登仓公司对此处进行管理，摩登仓公司又将其出租给小业主经营店铺。被查实为违法建筑后，东方公司方面的负责人至今没有出面处理。摩登仓公司有关负责人告诉记者，目前，他们已经陆续将办公室搬出三层附楼了，但是因为首层楼都出租给几家小业主，要自行搬迁就牵涉到租金、押金赔偿等问题。

　　沙头街道办有关负责人表示，摩登仓公司与小业主之间的经济纠纷并不能改变该建筑物是违法建筑的事实，而在“违法建筑”这个前提下，上沙公司、东方公司、摩登仓公司及小业主之间签订的一切合约都不受到法律的保护。城管执法部门在此问题上，将坚决履行对违法建筑的清理职责，至于其中的经济纠纷应该由当事方依法处理。

　　相关单位应积极配合

　　记者随即又赶到了该违建群的现场，首先看到这里的停车场上仍然停放着很多车辆。其中违法建筑物内的不少商户仍然继续打开门做生意，并没有自行搬迁的意思。在三层楼附楼中的一个名为“吉利铝塑板”小店的老板章先生告诉记者，大部分小业主已经将每月1万多元的租金交到了今年8月底，部分小业主也已经交了押金。

　　该区城管执法局有关负责人介绍，政府对拆除违法建筑的态度坚决，相关单位应该给予积极配合。执法人员也将继续在此项查违工作上做好服务工作，如协助、协调、解释等工作。但是，该违法建筑的拆除工作是一定要继续进行的，目前定在本月7日依法进行强制拆除。（吴孟菲通讯员 谢希）