央视消息北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆近日称,在银行将贷款门槛提升到35%后,开发商的资金缺口将达到3100亿元,预计将有二三成的开发企业破产。“这将会出现外资、民间资本、其他行业的资金大量流入房地产业。 ”戴德梁行泛城住宅产业部高级董事岳锋钢表示。
在我国房地产市场运作高度不透明、价格泡沫日益膨胀、房地产空置面积与日俱增的背景下,外资持续大规模流入境内房地产市场,助长了房地产价格泡沫,加大了我国国际收支失衡和人民币升值的压力。此前有消息称,国家外汇管理局正在联合发改委、商务部等多个政府部门,酝酿对外资进入房地产领域进行严格限制的政策。
据了解,国家发改委目前正在对现有的《外商投资产业指导目录》进行重新修订。(赖大臣) |