正当九部门“十五条”推出以限制高档住宅的销售时，汤臣集团（0258.hk）日前却发布公告称，内地最昂贵的分层豪宅浦东陆家嘴住宅楼盘汤臣一品其中的B幢，将以全球公开招标形式出售物业，初步估计涉及金额近40亿元。

　　巿场人士认为，如果物业成功售出，将是上海近年最大数额的现楼住宅成交，而招标结果可作为测试外资对新一轮房地产市场受调控后的反应。

　　接近这一招标的内部人士向记者透露，今年以来，汤臣一品一直在积极寻找适合的海外基金买家来整体收购，以作酒店式公寓出租。但是由于种种原因，迄今未找到合适买家，而价格显然是其中的重要讨论点。

　　2005年10月29日开盘的汤臣一品，目前网上交易依旧为零。汤臣集团执行董事汤珈铖表示，汤臣一品B幢的叫价仍然以早前接受散卖单位或全幢洽购的C幢价格作参考，当时价格为11万元/平方米。

　　汤臣一品共有4幢高层住宅，预期今年底可入住，其中B幢44层，提供74个由406平方米到1240平方米的住宅单位，每层两户，全幢楼总面积36000平方米。他不愿估计全幢物业的金额，但若以每平方米意向价计算，则整幢物业意向价近39.6亿元。

　　这一招标业务的代理方戴德梁行执行董事李志荣表示，该项目截标日期为今年10月18日，将会先在纽约、伦敦、迪拜、新加坡等城巿进行路演活动。