|
|
“呀,书记来了,快进屋!”
“不进了,我就是来看看自来水通没通。”
“通了通了,开会当天晚上就通了!”
7月3日一大早,皇姑区克俭街道兴隆社区的刘书记就到小区内15号楼询问,得知居民已经用上水了,才放心地去上班。
[序幕]下水频频堵塞居民欲上法庭
珠江街73-6号楼是一幢通体走廊的居民楼,共14层,每层有8户居民。7门、8门的下水管线在半年内堵了三次,每次疏通都很费劲,最后一次甚至挖开了一米多深的排水管线,连疏通工人都说:给多少钱也不干了。一楼两户居民家的瓷砖是铺了刨、刨了铺,为疏通下水已经花费了近3000元,苦不堪言。
6月28日,下水又堵了,一楼两家住户无奈之下将上水关掉,楼上20多户居民大热天断了水,一起找到社区吵开了锅。
“当时,怎么劝都不行,非要上法院,我当时就说,既然都想到法院,咱就先在社区开个‘模拟法庭’,评评理!”刘书记想出个好办法。
[现场]“庭上”辩解激烈矛盾步步化解
7月2日晚,“模拟法庭”开庭了。
“为了办好这个‘法庭’,我和调解员现恶补了法律知识,找来了居民楼施工图,还请了律师到现场,‘开庭’前我们心里还直打鼓呢!”刘书记回忆道。焦点一:楼上居民有没有责任?
四五十人齐集社区活动室。还没等刘书记说话,楼上居民就先开了口:“我们什么也没往下扔,就是正常使用,堵了也不能怪我们!”
“我给大家举个例子,”刘书记说,“我家的浴室就是三口人洗澡用,可里面的下水道几个月就堵一次,掏出来一看都是头发。谁家不洗澡、谁家的水池子不洗菜?只要用水就有杂物随着水往下排,咋能说一点责任都没有呢?”
强调自己没责任的居民不吱声了。焦点二:一楼是否私改下水管线?
“那说不定是一楼装修时乱改下水管线造成的。”“就是就是,要是那样的话,凭啥让我们分摊维修费用?”居民们对下水堵塞的原因又提出新推测。
刘书记拿出从开发商那里复制的施工图纸挂在了墙上,由物业公司的李经理为大家详细讲解:“我们已经排查过了,下水管线的铺设是完全合理的,没有私自改动的情况。从现场情况根据经验分析,很可能是由于前期装修时有人把石子、水泥等杂物扔到下水道中,导致这些东西最后停留在室外至化粪池中间的管道中造成堵塞。如果真是这样,只能更换管线来彻底解决。”焦点三:打官司还是接受调解?
“那咱就上法院,看这钱究竟应该谁来出!”
“大家能够相信法律我很高兴,”终于轮到林律师出马,“不过按照我的经验,这种情况法院还是会判大家均摊。而且打官司费钱,还费时间,得不偿失呀!”
听了这话,居民们都不说话了。
刘书记赶紧趁热打铁:“在一个环境居住,应该互相理解。为了解决排水困难,一楼的两家居民已经花了不少钱,大家都是使用者,应该均摊费用。如果怕花销不清,这笔钱可以放在社区,每笔开销都会有记录、证明人及相关收据,工程完工后进行公示。”
“那咱就听书记的。”“这样也好,只要能彻底解决问题。”大家纷纷表态。
只有一楼住户徐女士对装修再次被破坏还有担忧。“徐大姐,你放心,只要问题彻底解决了,咱大伙一起掏钱帮你重新装修,以前咱做的确实有点过分。”其他楼层居民一起开导她。
[剧终]“法庭”调解成功居民拍手称赞
7月3日,维修人员按照施工图纸为给下水管道做大手术制定了方案,居民也恢复了供水。3日早晨刘书记走访时,居民说:“刘书记,你这个‘法庭’开得挺好,以后咱有啥事你多给‘开开庭’!”“那没问题,只要能解决矛盾,咱天天‘开庭’都行!”本报记者任琳琳 |
|
|