分别是万景、五缘公寓和古楼租赁房，和已动工的高林居住区、观音山公寓一样，用于解决中低收入家庭住房困难

　　本报讯（记者陈运军）继大型社会保障性住房项目——高林居住区和观音山公寓开工后，记者昨日获悉，专门用于解决中低收入家庭住房困难的岛内万景、五缘公寓和古楼租赁房又将于下月起陆续登场。根据我市日前公布的社会保障性住房规划，未来3至5年内，我市将投入巨资解决大约3.4万户中低收入家庭的住房需要。

　　市委、市政府一直以来高度重视解决中低收入家庭住房困难问题并注重完善住房供应结构。2005年以来，在金融、土地、房政、财税等方面出台了一系列宏观调控政策，有效地遏制了住房的投机投资性炒作。针对房地产市场发展情况，今年又详细研究，创新思路，及时提出社会保障性住房概念，拿出大量土地用于社会保障性住房建设，并向社会公布了建设计划。前段时间省委“四个专题”调研检查组在厦门调研检查时充分肯定我市社会保障性住房建设工作，认为这是一项深入民心的惠民之举、智慧之举、发展之举。

　　建设社会保障性住房是我市贯彻党中央、国务院关于稳定房地产市场、切实解决中低收入家庭住房困难问题、构建和谐社会要求而实施的一项重大举措，也是贯彻落实国家房产新政的一个具体举措。相关部门密切配合，全力推进工程实施。

　　据最新消息，日前开工的高林居住区已有2幢楼房完成桩基工程，有近10幢楼进入施工招标环节。即将于8月份开工的万景公寓方案已获审批通过，目前正抓紧进行施工图设计。古楼租赁房、五缘公寓也正抓紧进行前期准备，力争在最快时间内开工。

　　根据社会保障性住房规划，未来3－5年内，我市将有3.4万户中低收入家庭的住房困难问题可以得到解决。我市将向有经济能力的中低收入家庭以及特定对象中的住房困难户提供保障性商品住房；向既不属最低生活保障线以下又无经济能力购买保障性商品住房的低收入家庭以及特定对象提供公有租赁住房；向最低生活保障线以下的住房困难家庭提供廉租住房；结合旧城（村）改造，通过拆迁安置，解决和改善本市中低收入家庭的住房困难和居住条件。

　　我市社会保障性住房建设注重中低收入家庭实际需要及其承受能力，户型面积以一房一厅和两房一厅为主，严格控制三房一厅。在廉租房户型中，两房的比例将占70%，在普通租赁房、租赁公寓和保障性商品住房户型中，两房比例均占60%。为了确保社会保障性住房真正落实到中低收入住房困难家庭手中，目前我市正在加紧研究制定相关管理办法和政策，在分配上，坚持“只能一套”的原则，即符合社会保障性住房申请条件的家庭只能购买或承租一套社会保障性住房，保障中低收入家庭的基本生活需求。在管理上，将建立公有租赁住房的退出机制，严格保障性商品住房的上市条件，最大限度发挥社会保障性住房的保障作用，让更多的中低收入家庭通过轮候配租，实现居者有屋住。此外，我市还将建立全市住房信息管理系统，并对全市社会保障性住房实行楼盘管理，建立社会保障性住房信息公开公示制度，让市民及时了解社会保障性住房的供应情况，建立起公平、公正、公开的社会保障性住房供应模式。

　　(来源：厦门日报)