上个月,因中华老字号评选的契机,南京市商贸局对全市69家老字号进行普查,发现除了24家发展状况较好外,有25家仅能维持微利且发展后劲薄弱,还有20家已经歇业,其中超过半数是因为拆迁而始终没有解决经营门面问题。
现状
呼声:“拆迁后我们一直没有门面”
通过南京市工商局企业登记查询系统,记者发现有些老字号,如曾经位于鼓楼广场原址的正和祥洗染店,随着拆迁搬走后,目前企业字号已经缺失,因此无从考察它现位于何处。而在为数不多虽然歇业但却保留原班人马的老字号中,老广东和六朝居算是其中努力振兴的两家,但是拆迁后遗症同样困扰着他们。“老广东还在新街口延安剧场隔壁的时候,每天门庭若市。”回忆起过去的老广东菜馆,金都饮食服务有限公司行政总监卢小平很有感触。他告诉记者,老广东是该公司旗下9大老字号中的一家,但因为十多年前市政建设拆迁,到现在为止都没有营业的店面,因此餐馆员工只能分流到集团其他企业去。“虽然后来经过努力,有关部门归还给我们位于四环路的一块地皮,但是产权一直办不下来。”卢总监说,可惜了四环路也是新街口黄金地段,该问题目前还在解决之中。
同为餐馆的六朝居早在民国初期就在南京扎下了根,据了解,这家清真菜馆原来在夫子庙一直发展得不错,在1968年搬迁至火车站东边后,生意火爆了三十几年。“可是好景不长啊,2002年火车站扩建,周边都拆迁了。”该餐馆某负责人指出,因此,六朝居第二次搬迁到了火车站附近的韶山路,人流量下滑了好多。据了解,不久后韶山路也面临拆迁,六朝居就在多次搬来搬去之中没了自己的地盘。该负责人说,好在有市民写信到政府呼吁恢复六朝居,没过多久,有关部门许诺,在即将建造的南京车站东配套大楼中,给六朝居安排一处店面,“我们现在就在盼火车站东配楼快些建好了。”
无奈:69家老字号能让人记住的并不多
南京老字号多达69家,但至今能让人记住的并不多。通过调查采访,记者发现有25家老字号只有单体店经营状况良好,但要说生意兴隆或知晓度遍及南京,恐怕就要打个折扣了。
始创于1904年的李顺昌服饰有限责任公司,目前在白下路和集庆门拥有自营店和承租店,员工仅有十多人,而公司定位仍然以男士中山装、套装为主。该公司负责人魏启荣董事长告诉记者,如果不是拆迁,李顺昌还是位于新街口76号的话,生意肯定非常红火,现在的“李顺昌”只能自己租房开小店。“但是时代在变,订做男装的人也远远没有女装多,生意越来越不好做啊。”
光明眼镜太平南路总店最近正在装修,可装修却并不是为了经营眼镜。据该店负责人介绍,原来是因为近来生意比较难做,公司正要把门面租出去,然后再另找地方开店。“太平南路是珠宝一条街,但并不是眼镜一条街。”该负责人指出,因此可以靠出租店面挣些租金,再租个相对便宜点的门面,缓解经营压力。
记者从秦淮区老字号摸底情况了解到,23家秦淮区老字号中,涵盖了菜馆、糕团店、浴室、美发厅等,目前歇业的有5家,其中“老久章绸布店”、“杨福记南北货商店”分别创立于1926年和20世纪40年代,但是“老久章”在1995年贡院西街建设拆迁时已经名存实亡,而“杨福记”在1998年拆迁时名存实亡,而目前尚在营业的老字号盈利情况有好有坏,有的甚至亏损。
出路 疑问:老字号为何消失了?
市民张先生是地道的“老南京”,他告诉记者,小时候他家住在城南,身边的老字号店铺很多,可是现在每当他去夫子庙咸亨酒店吃饭,看着外地的老字号生意红火时,才感觉到小时候耳熟能详的南京本土老字号已经湮没市井中,感觉很痛心。那么是什么因素导致南京本土老字号衰弱的呢?
谈起南京老字号衰弱甚至消失的原因,南京市商贸局有关人士表示,主要是拆迁改造、道路拓宽等因素,不少老字号都是国有企业,负担比较重,重新找店面很难,于是不少都选择了歇业,与此同时,不少老字号在面对市场竞争时,经营模式与机制都比较老化落后,显得力不从心,被本行业的其他新型业态所取代,比如澡堂被桑拿取代,旅店被宾馆酒店取代,鞋帽店被百货商场取代,以前南京人都知道的“鹤鸣”鞋帽店,现在已经看不到了,而解放前就有的“机轮”牌酱油,由于经营不善,最后卖给了新加坡的企业。
意向:规划夫子庙老字号商业街
记者从南京市商贸局了解到,目前政府有意向规划夫子庙老字号商业街,该街上将集中南京各行各业的老子号品牌店铺,打造最具南京历史特色和文化底蕴的商业街,目前正在进行摸底工作,了解这些老字号的地址、经营情况等。
与此同时,记者从秦淮区政府了解到,秦淮区将把西起内秦淮河、东至江宁路、北起马道街、南至中华门城堡的门东地区建设成为“南门老街”,目前已经动土拆迁,该地区占地面积约18万平方米,现有居民4700多户,区域内保存着相当规模的历史遗迹和较完整的传统风貌,直接记录了南京城的历史演变、历史人物和历史事件,较好反映了南京城各个历史时期的发展脉络。在“南门老街”项目中,有关专家们就建议,项目最好以“城南老街”或“城南旧市”为名;建筑风格以明代为主,保持老城南的建筑风格。据悉,南门老街的项目定位与夫子庙紧密连接,相互弥补,将复建古戏台,恢复曲艺、说书、相声等文化活动场所,其中还有意将部分老字号集中在此,一方面对老字号进行保护,另外也发展城南的旅游经济。
专家:简单地复古没有生命力
“缺乏对产品开发、服务形式和管理方式上的创新,是目前许多南京老字号普遍存在的问题。”南大商学院成志明教授指出,上世纪五六十年代,人们因为吃不饱,饭店里面通常重油重糖;但到了现在,人们都崇尚健康饮食,重油重糖不再受欢迎。因此,老字号的经营观念也应随着老百姓消费意识的转变而转变,老字号如果坚持一成不变,就会被市场所淘汰。
对于筹建南京老字号一条街的商业规划,成教授表示赞同。他认为,过去老字号较为分散,而将衣食住行各行业老字号集中到一条街后,其空间上的聚集效应和人们快节奏的生活消费模式很合拍。“有追求时尚,就有怀旧情结,当人们想怀念过去的时候,就可以到老字号一条街来。”成教授说,希望通过这个空间积聚的社区,创造南京老字号的集体品牌。 |