华龙网讯(记者李妍)“投资商铺，年均高回报8%”、“购买商铺、坐收租金”……看到这种宣传，你不要轻易相信。对这种购买商铺投资收益权、购商铺获取固定高额回报，及以售后包租、返租形式的购房行为，市国土房管局昨日发出警示，购买此类商铺可能存在欺诈等五大风险隐患。

　　市民购前最好先到登记机关查询，看其是否存在抵押、查封的情况，即使该商铺有预售许可证，也要谨慎查询该商铺的产权等情况，签订购房合同后也应督促开发商及时进行联机备案，并在购房后及时到当地登记机关进行合同登记。

　　来源： 重庆时报 2006-07-06 15:24