海口晚报网7月6日讯（特派记者光明见习记者符晓静）“昨天晚上潘石屹把我叫到房间交流，说实话我对海口不十分了解，他说的海口三成房产商面临出局我不敢肯定，但我对他说的海口中小开发商经验不足印象很深，我认为海口的中小开发商，和全国的开发商一样，面对房地产转型年代惟一出路是专业化。”中凯房地产开发管理公司CEO王谦如是说。

　　王谦认为，不管在宏观政策还有市场的承受方面，海口的中小型开发商面对的新一轮挑战，首先就是土地获取正规化。原来是拿到土地就赚钱了，根本不需要对产品的研发、建设作太大的思考。但是现在土地必须经过拍卖，过去土地赚钱的途径已经没有了，开发商赚钱自然也就难了。中小型开发商只有通过银行的建设贷款，而信托只是在探讨阶段，没有对开发的融资起到特别大的作用。中小型开发企业面临的惟一选择就是专业化，无论是专业化的管理公司还是专业化的投资公司，还是专业化的市场营销公司，无论你在市场哪一角落落脚，都要通过专业化的提升，提高企业盈利的利润率。（来源：海口晚报）