6200万元！重庆嘉华将执槌拍卖“渝南佳苑”

　　商业用房拍卖日渐风行。昨日，从重庆嘉华拍卖公司传出消息，该公司将执槌拍卖号称今年第一槌的“渝南佳苑”商业用房。该拍卖标的地处南坪商圈，5层建筑面积共计为10624.02平方米，其标出的参考价格是6280.416万元，堪称今年我市拍卖市场商业用房拍卖最大的一单。

　　由于商业用房发展潜力看好，回报率高，因而日益受到投资者的关注，同时也给竞拍者带来了新的商机。据介绍，此次拍卖活动尚未确定日期，就吸引了慕名前来竞拍的买家，颇让主办方感到意外。

　　事实上，从去年初以来，重庆拍卖界已经运作过几次类似的房地产拍卖活动。据统计，去年我市拍卖行业房地产拍卖成交金额高达27亿元，其中一半以上是商业用房拍卖。业内资深人士由此预测，今年商业用房拍卖将成为房地产拍卖中的新宠儿。

　　此前，大部分开发商在开发住宅项目时，往往忽略住宅楼开始的那几层商业用房，其实把最初的那几层作为商业用房最能赚钱，其利润空间甚至超过以上的住宅楼层。据了解，本次嘉华执槌拍卖的“渝南佳苑”标的，位于南城大道28号，距南坪步行街仅300米，周边商业氛围浓厚，配套服务设施齐全。商业用房可出租、可经营的灵活方式，是吸引投资者的重要因素，相信1万多平方米参考价只有6000多万元的这样一个标的，对于众多有实力的买家而言，诱惑力是不言而喻的。

　　记者 邹俊