晨报讯（记者王娟）市建委将于7月12日开通24小时便民热线63858811，市民如果遇到物业纠纷或是在房屋交易过程中遇到难题，可以通过热线反映给市建委。昨天，市建委有关领导做客首都之窗网站，就市民关心的问题进行了解答。

　　在回答市民关心的经济适用房方面的问题时，有关负责人谈到，经济适用房不会建在离城区较近的地方，因为这些地方征地、拆迁的费用高，土地价格就高，房价不可能低下来。应把经济适用房建在轨道交通附近，为百姓生活提供交通上的便利。该负责人表示，位于宋家庄的经济适用房项目原定于今年10月份开工，但因环评报告需要专家检测以及工程招投标等问题，可能会推迟开工时间，但会争取今年年内开工建设，预计建设期在两年左右，中间会陆续交工。

　　近期市建委还将联合国土部门、发改委和规划委加强限价土地的储备，会在市政条件较好、前期运作成本比较低廉的地方再筹措一批限价土地，保证明年和后年开、竣工的计划。此外，市建委新闻发言人还透露，酝酿已久的北京《物业管理实施细则》初步的文件已经起草完毕，并已经提交人大讨论，具体出台时间还要受到立法程序等因素影响，市建委将争取尽快出台。