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本报讯(记者柳志卿)美然动力小区选聘物业一事又有新的进展,小区业委会昨天在小区张贴公告,公告称经过第四次业主大会投票表决,业委会将组织以邀请招标的方式公开选聘正式物业。小区业委会副主任刘江辉表示,此次招标将由5名物业专家来确定中标物业。
自今年年初,法院强制驱逐合同到期但拒绝撤出小区的老物业美晟物业公司,一家名为四方佳园的物业公司接管了小区,随后,四方佳园宣称因资金匮乏、接管遭到阻挠而突然撤出小区。经过四十多天无物业混乱状态,3月17日,小区业委会引进了昆和景乐物业公司作为临时物业,接管3个月。
6月底,小区召开业主大会开始选聘正式物业。临时“管家”昆和景乐在业主中的口碑褒贬不一,一些业主认为昆和景乐对小区硬件的修缮和地下室的管理没有什么作为,缺乏责任心。持不同意见的业主认为昆和景乐的管理虽然存在问题,但还是做了很多工作。三个月的临时合同到期后,昆和景乐物业公司的张经理表示肯定参加正式物业的竞标,希望能够继续为业主服务。
小区业委会副主任刘江辉说,经过一周的书面投票,超过三分之二的业主同意业委会以邀请招标的方式组织招聘物业公司,业主大会同意由评标委员会直接确定中标物业。评标委员会将全部由北京市建委北京物业专家库中随机选定的5名专家组成。这个委员会根据几个候选物业的具体情况确定中标物业。
刘江辉解释,此次业委会成员不参与评标委员会的组成,是为了避嫌,从而打消广大业主的顾虑,避免此前四方佳园和昆和景乐进驻小区时引起部分业主指责业委会“暗箱操作”。他还说,目前已有两家物业公司和业委会接洽,表示要参与竞标。除此之外,昆和景乐物业公司也在邀请之列。
“顺利的话,本月底就能选出正式的物业公司。”刘江辉说。新闻回顾
今年1月17日,朝阳法院强制美晟物业撤出美然动力小区,小区由四方佳园物业临时接管。2月4日,四方佳园物业再次突然撤走。3月17日,昆和景乐物业公司临时进驻小区。 |