本报讯据《竞报》报道，6日下午，北京市建委有关负责人走进“首都之窗”直播间就市民关心的房价等问题与网友进行交流。北京市建委住宅发展与保障处处长程建华表示，目前北京对住房的旺盛需求导致房价出现了较快上涨，但房价过度下跌会破坏经济的运行，因此房价应该适度上涨。

　　面对北京房价逐年上涨的趋势，未来北京的房价是继续上涨抑或下跌呢？程建华表示，房价是由供求关系决定的。供求关系均衡房价就比较稳定，供不应求房价就要涨，供过于求局部就要跌。

　　程建华表示：“总的来说，北京对住房的需求是很旺盛的，加上建筑成本的提高等因素，本市近年来的房价出现了较快上涨，但上涨的幅度不太高，所以大家能够承受。”

　　程建华同时说，房价跌了也不好。原来一千万元的房子，贷款八百万元，房价缩水一半变成了五百万元，购房者在变成“负翁”的同时也给银行带来了风险。如果不想还了，风险都转嫁给了银行。“房价的过度下跌也会破坏经济的运行，所以房价应该是在老百姓能够承受的范围内，适度地上涨。”