目前的调控之“火”，更多地烧到了商品房领域，政府意志与资本意志在发生激烈的较量。这将使在中国经济发展中举足轻重的房地产业发生怎样的改变？在争议中运行的调控对政府部门驾驭复杂事态、协调各种利益关系的能力提出了哪些要求？