租户欠薪遁　物管垫工资

　　律师认为，承租方老板逃匿后物业方负有一定连带责任

　　本报讯(记者单小亮　通讯员韦莉)日前，白云区黄石西路鑫鑫酒楼老板李某在拖欠员工工资及管理费、水电费情况下逃匿。被拖欠工资员工愤怒地走上街头，最后在有关部门调解下，该酒楼所属物业公司被判垫付员工工资。

　　6月21日，鑫鑫酒楼老板李某消失，酒店46名员工有约15万元工资未发放，不知所措的员工们集体来到附近新市街劳动所、司法所投诉。

　　经司法所、劳动所介入调查后得知，该酒楼是黄石街两家公司合资开发的项目，由君天物业公司负责管理。而李某于今年2月与君天物业公司签订了租赁合同，开始经营鑫鑫酒楼。

　　在尚未确定老板是否真正逃匿情况下，新市街司法所、劳动所要求出租方君天物业有限公司先垫付工人每人100元生活费。经调查老板确属逃匿后，该街道最后根据有关法规，由君天物业公司先按70％的比例垫付工资。6月27日下午，46名员工全部领到了垫付的工资。

　　有关律师认为，物业方与酒楼既已签署合同，在承租人逃匿的情况下，理应负有一定连带责任。据介绍，老板欠薪逃匿由物业垫付工资的做法并不多见。