市建委回复人大代表建议,拟修改预售房合同示范文本
本报讯(记者杨华云)房地产开发商的沙盘示意模型与小区实际布局出现差异将在购房合同中明确约定,北京市建委回复人大代表“关于规范商品房沙盘示意图的建议”中表示,将通过合同示范文本的约定来规范开发企业虚假宣传的问题。
北京市人大代表张丹在今年北京人大会议上表示,在买房子的过程中,大多数购房者经验不足,缺乏对购房条款的认知性,有些业主入住后才发现沙盘与小区实际布局存在着严重差异。
北京市建委回复表示,拟通过合同示范文本的约定规范开发企业虚假宣传的问题,将来预售合同中要明确实际交付的商品房布局结构、环境与沙盘示意图是否一致。
北京市建委房屋交易市场管理处工作人员表示,在修改后的合同示范文本尚未出台前,消费者可以与开发商协商签订补充协议,把沙盘中或者开发商在售房中所承诺的相关情况写进合同里,以保护自己的合法权益。 |