记者昨天从深圳市国土资源和房产管理局获悉，2006年度深圳市土地利用和供应计划最新确定，今年度深圳计划供应土地总量为2828.9万平方米。备受关注的商品房用地供应量达104.1万平方米，较上年增加30％，在一定程度上满足旺盛的市场需求。

　　其中，明确推出40万平方米政策性保障住房用地，以满足未来几年内低收入暂住人口的住房需求。

　　根据新增商品房需求预测分析，深圳市每年新增商品住宅需求约900万～1000万平方米，即每年约需3平方公里的商品住宅用地入市。经过大量调查和分析，预计明年深圳市存量住宅用地入市量约0.8平方公里。同时，每年深圳市城中村改造提供住宅用地面积约1.1平方公里，考虑过去3年深圳市新增商品房用地供应较少和今年房价涨幅较大的实际情况，最终决定2006年度新增供应商品房用地104.1万平方米，较上年增加30％。

　　记者注意到，新增的商品房用地全部分布在特区外的宝安、龙岗两区，特区内的新增商品房用地仍然为零。

　　该局同时表示，鉴于深圳市的住房保障实际，深圳正拟建以“政府公共租赁住房”为重要形式的政府住房保障机制，通过逐步兴建、改造、收购等方式建设“政府公共租赁住房”，重点解决特区内外低收入者的租赁居住问题。

　　因此，计划在今年推出40公顷的政策性保障住房用地，以满足未来几年内低收入暂住人口的住房需求。（记者 刘畅 通讯员 虞海霞）