本报记者　冯浩金陵晚报报道销量骤减三分之二，利润越来越微薄……南京一开发商对宏观调控下的楼市失去兴趣，正悄悄向股市“转移”阵地。近日，记者获悉，城北有一家开发商将原本准备注入楼市的资金转移到了股市，而这笔资金的数目达到了1000万元以上。昨天，记者前往该公司一探究竟。

　　楼盘销量锐减三分之二

　　据了解，这家不愿透露身份的房地产公司已经在城北投资、开发了两个房产项目，目前还有一个楼盘在售。昨天，记者就在这家楼盘的售楼处采访到了该公司的总经理。据这位总经理介绍，南京的调控细则尚未出台，市场已经开始萎缩，上个月他们总共才卖出去六七套房子。而在宏观调控之前，售楼处每个月至少能卖掉二十几套，销量锐减了三分之二。正是由于销售压力不断加大，资金逐步紧张，公司也暂时对楼市“持币观望”。

　　收益“零头”变成重要支柱

　　据该位总经理介绍，公司目前在城中有一个6000多平方米的门面，一年的租金有200多万元，这笔资金已经成了公司稳定的收入来源。该公司一位财务负责人介绍，前几年房地产火爆的时候，这部分收益还显得无关紧要，只是公司利润的零头。但在现在这种情况下，这部分收益将占到公司利润的20％。原本并不被公司看重的自有物业的租金收益，现在反而成为公司的收益支柱。或许楼市的利润真的已不再是两年前的暴利行业？

　　上千万自有资金流入股市

　　这位总经理告诉记者，虽然房地产业被当头“泼”了盆冷水，但股市却悄然抬头，所以集团才把准备注入楼市的资金转移到了股市。当记者问起这笔资金的数额到底有多大的时候，这位总经理并没有回应。但据售楼处的销售负责人徐先生介绍，目前投资一个房地产项目的资金至少要上千万元，因此公司的这笔钱保守估计至少在1000万元以上。

　　股市一周赚回楼市一年？

　　房地产业一直是人们眼里的暴利行业。但昨天这位总经理却向记者透露，由于股市行情看涨，现在在股市里待一个星期，说不定就能把房地产一年的收益给赚回来！这位总经理给记者算了一笔账，以他们目前在售的楼盘来说，一年的投资回报在25％左右，每投资1000万元，一年就有250万元的纯利润。虽然这样的投资比例已经很高，但目前股市的涨幅已经远远超过了楼市。他告诉记者，股市里的一个涨停，就可增加10％的收益，而现在股市的势头又好，他们买的股票已经连续3天有了涨停，收益已经达到了30％。因此在股市里待一个星期，投资的回报就超过了楼市一年的收益。这位总经理强调，收益大，风险也就大。但目前股市的走向还是不错的，因此集团才会暂时炒起股来。