交通银行在其新推的个人房贷产品“安居贷”中首次取消原必须购买的房贷险
中低收入者可免房贷险
此前其他国有银行“减免房贷险”政策只针对收入丰厚稳定的“优质客户”
本报讯 (记者张丽锦实习记者柯云飞)今后,从交通银行申请住房贷款,中低收入的老百姓不必再为银行避免风险而“买单”了。
今天上午,记者从交通银行获悉,在其新推出的针对中低收入人群的个人房贷产品“安居贷”中,取消了客户必须购买的房贷险,而改由客户自愿决定是否购买。
交行成为工、农、建、中、交五大银行中第一家在全行范围内取消中低收入者房贷险的银行。
银行避风险客户掏腰包
房贷险是银行为避免风险和客户、保险公司间签订的“合同”,客户支付保险费用,若无法按期还款,则由保险公司赔付银行——这被评价为“客户买单、银行受益”。
随着国家政策的调整,几大国有银行随之调整政策,从去年底至今,工行、中行、建行纷纷开始实行“优质客户可以减免强制房贷险”的政策——符合条件的“优质客户”往往是收入丰厚稳定的少数群体。
中低收入者获“免费午餐”
而现在,交行的“安居贷”明确规定,只针对“中低收入人群中小房型个人自住购房”,并在优惠措施中指出:“减免保险费用:交通银行不强制购买住房贷款保险,客户是否愿意保险、在哪家公司保险以及保费缴付方式等相关住房贷款保险事宜,完全自愿决定。”这在银行业内属于首例,其承担的风险也相对增强。但业内人士指出,交行旨在争夺中低收入人群,较之“优质客户”,这种“免费午餐”对中低收入者来说更加具有吸引力。
国六条后吸引客户是主因
业内人士介绍,房贷险不但可以有效降低银行贷款风险,而且银行还可从保险公司获得一定比例的手续费。而现在各银行纷纷减免房贷险,主要的原因还是由于国六条后,房贷市场出现萎缩,为了扩大市场、吸引客户,银行采取取消房贷险的手段。 |