新快报记者 黄颖

　　其中住宅地块占9幅，面积近50万平方米，包括备受关注的广州水泥厂地块、金沙洲地块

　　“国六条”细则实施后，广州拟大量增加住宅土地供应，以稳定房价。昨日，市国土房管局发出了10幅地块的出让预告，近期拟出让54万平方米土地，其中住宅地块近50万平方米，备受关注的广州水泥厂地块、金沙洲地块都被纳入出让范围内。而开发商们一直关注的，卖出的土地是否要按“7成以上套型建筑面积90平方米户型单位”的规定则未有注明在出让预告中，只是表示各地块具体的出让规划条件和时间以正式公告为准。

　　1住宅地占10占其9

　　据了解，该次发出卖地预告的10幅地块总出让面积达到54.5556万平方米，只有1幅是商业用地，其他9幅都是住宅用地，总占地面积接近50万平方米，可以提供106万平方米的住宅单位。根据地块的出让预告，开发商有意向购买土地的，可到市土地开发中心办理竞买手续。

　　广州水泥厂地块露脸

　　其中备受关注的广州水泥厂地块也被纳入出让预告中，其占地面积达到26.9万平方米，建筑面积达到50.9万平方米，是市中心罕有的“巨无霸”商业住宅地块。而且，该次公布的广州水泥厂地块容积率为1.89，比去年公布的容积率3降低了不少，可能规划条件也有所变化。据了解，在广州水泥厂刚搬迁的时候，越秀城建、富力地产和恒大集团都曾表示对该地块有浓厚的兴趣。预计该次广州水泥厂地块出让预告推出后，该地块很快就能进入正式的卖地程序，推出市场。有业内人士表示，长期以来，西湾路、同德围一带的楼市受广州水泥厂影响发展，相对缓慢、滞后。而随着广州水泥厂的迁建和旧厂地块被推向市场，西湾楼市将出现新的发展契机。

　　金沙洲地块含金量高

　　另相信能引起各大发展商兴趣的还包括金沙洲D区地块和一幅位于昌岗中路的1.8万平方米的商住地块。其中金沙洲D区地块占地14.4万平方米，预计在金沙洲已经取得两幅地块的恒大集团和在金沙洲附近开发了万科四季花城的万科对其兴趣较大。而昌岗中路地块位于海珠区商业旺地，位置极佳，用地面积也能形成小区开发，相信会受到开发商们的欢迎。另外，此次出让预告还推出了6幅大学城的居住用地，用地面积达到6.6万平方米，能提供15.9万平方米的住宅。

　　（金陵／编制）