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本报海口7月12日讯(记者 刘艳实习生张艳)根据海口市房产管理局2006年上半年海口市房地产运行情况分析数据显示,海口商品房均价在今年上半年逐月攀高,在6月份均价达到3007.08元/平方米,比去年全年商品房平均价格2532.09元/平方米,上升了18.76%。
据了解,今年以来,海口市商品房平均销售价格呈逐步上升状态,从1月份的2415.25元/平方米,到2月份2777.14元/平方米,3月份2918.81元/平方米,4月略有回落,降到2656.93元/平方米,但5月份又攀升至2899.61元/平方米,6月份达到了3007.08元/平方米。
在全市商品房共销售(含预售)7935套商品房中,岛外个人购买3251套,面积32.21万平方米,分别占总销售套数和总销售面积地56.36%、52.3%。
据介绍,海口市商品房销售量连续3年超过竣工量,使空置量逐年下降,但空置量仍较大,从供应看,今年以来施工量和新开工量增幅下降,商品住房上市量增幅平稳。而需求上,今年商品房的需求总量不超过200万平方米,商品房仍为买方市场。同时,中央连续出台宏观调控政策,预测下半年房价无大波动。 |
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