禾祥西路租金上涨，沿街店面换手率提高——

　　本报讯（记者洪钧）“沿街租店面一平方米的钱在这里可以租到一整间店。”刚刚搬进合祥服装城的刘老板一边整理着货品，一边和记者拉起了家常。在合祥服装城开业的日子，记者前往“探营”，却意外地发现，这个“躲”在禾祥西路岔道里的所在，居然集中着130多家服装店。

　　合祥服装城的旧址原先是一个旧货市场。不过，由于去年以来禾祥西路租金暴涨，许多小店铺相继退市，旧货市场的负责人便萌发了开设服装城“网罗”退市小店的想法。令他们自己没有想到的是，5月底招商的消息一传出，6月中旬登记的商家就达到了200多家。一个一万多平方米的市场立刻爆满。

　　商家们告诉记者，目前禾祥西路上的店面每平方米的店租是300元－350元左右，但合祥服装城每平方米的租金只要40元－80元，而且刚开始的半年只收半价，“这样一来，我们的成本压力就小多了。”

　　记者发现，由于禾祥西路租金的上涨，沿街店面的换手率提高，整条商业街的业态结构正在发生着变化，越来越多的名牌店、大店挤进了禾祥西路，而一些附加值不够高的餐饮店、服饰店则逐渐退出。一家房产中介公司的工作人员告诉记者，现在禾祥西路店铺出租的情况是，上百平方米面积的大店较难脱手，但40平方米至50平方米大小的当街店铺供不应求。在这种情况下，禾祥西路的一些岔路便开始火起来了。由于这里的租金相对低些，许多小商铺纷纷“转战”到这里。禾祥西路岔道上的一条条小路逐渐走向繁华，禾祥西路正在从一条商业街变身为一个商圈。

　　(来源：厦门日报)