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杭州昨天出让的一宗地块对户型做了规定
时间:2006年07月14日06:55 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:杭州网-都市快报

  70%以上的房子得做80平方米以内

  “80平方米以内的套数应占总户数的70%以上,户型面积80-120平方米的套数不大于30%,不得设置大于120平方米的户型。”

  昨天下午,凡尔顿置业(杭州)有限公司在与其他3位对手竞争了27轮以后,成功竞得杭政储出(2006)14号地块。
此宗地块的出让之所以吸引了绿城、南都等众多开发商的关注,缘于该地块的挂牌出让文件里对地块开发做了如上规定。这样的规定以前比较少见。

  14号地块位于拱墅区,东至杭行路,南至轻纺路道路建设,西至西塘河,北至规划绿地、政府储备地块、浙江瑞驰骑车有限公司等,按照用途不同分成两块,其中32122平方米是住宅(设配套公建)用地,容积率要求不大于3,9712平方米是商业、办公用地,容积率要求不大于3.5。挂牌出让文件中对户型设计的规定是针对住宅用地部分。

  不同于以往大多只在前一轮报价的基础上加上20万元(按照书面竞价要求,新一轮的报价必须比前一轮高出20万元以上),该地块吸引的4家单位,每一轮加价都较高,最高的一轮加价达521万元。凡尔顿置业最后的竞得价为31500万元,比出让起价高出6008万元。计算成楼面价为2416.4元/平方米。“这么多家单位同时追捧,说明大家现在对城北区块的认同率越来越高。”某业内人士说。

  同时出让的还有13号地块,这宗地位于上城区(湖滨地区22号地块),东至吴山路,南至邮电路,西至延安路,北至仁和路,是一宗商业、金融、办公用地,出让面积为6699平方米,地上建筑面积19280平方米,被杭州上城区资产经营有限公司在起价基础上加了20万元后获得,成交价为37206万元。

  (记者邬愉波 都市快报)



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