“去年，机构投资者在中国房地产市场的投资为55亿美元，仅占投资总额的3%。”仲量联行大中华地区何迈可分析说：“这个数据表明，机构投资者对于中国房地产市场的投资对整个市场的影响，依然有限。”

　　外资2005年在中国房地产“甲级”投资的物业中，广州的投资最高，为19.2亿美元；北京为14.9亿美元；上海则为10亿美元。同时，还有一些零散的投资分布在南京、杭州、天津以及其他城市。“外资投资者目前最感兴趣的项目，仍然是住宅。在宏观调控环境下，开发商正在调整策略，许多开发商将开盘计划延后，或者将住宅改变成酒店式服务公寓，或者以其他方式运营，甚至不急于即时出售，更有可能寻求机构投资者，进行整栋出售。”何迈可说。第一财经日报