本报讯(记者洪燕杰)五天签约7.4亿元。昨天下午,刚从伦敦回来还没调整好时差的潘石屹面对朝外SOHO的销售业绩连称没想到,而到了晚上,在朝外SOHO开盘仪式现场,火爆的场面却是记者没想到的:一层底商每平方米均价5万元、写字楼均价2万元,这样的价格却吸引了500多人,将售楼处挤得水泄不通。 在楼市弥漫观望气氛的今天,商业地产成为投资人追捧的热点,中原物业研究数据显示,今年上半年,仅香港人国内置业投资金额就达47亿元人民币,其中以写字楼和商铺居多。
针对建设部刚刚出台的165号文件,潘石屹表示,很庆幸自己放弃住宅全面转型商业地产。很多购房人昨天在开盘现场接受记者采访时表示,随着住宅市场宏观调控力度的加大,相对于住宅而言,投资商业地产回报率会更高一些,而不久前出台的“住宅禁商”令,也使得一部分中小企业将置业目光锁定写字楼市场。
据潘石屹介绍,从建外SOHO和SOHO尚都的销售情况来看,北京人购买的最多,其次是山西和浙江的客户,而最大一单业务却是来自意大利的客户,金额超过1.3亿元。潘石屹表示,随着北京奥运会的临近,写字楼和商铺市场需求将会加大,而住宅市场宏观调控力度的加大,众多投资者也会将目光投向商业地产,从投资回报率来看,商铺和写字楼远远高于住宅。J153
买房先签“禁商”承诺
本报讯(记者洪燕杰)昨天下午,购买了东恒时代二期住宅的赵先生与开发商签订了一份《纯居住使用承诺书》,“住宅禁商”规定颁布后,开发商与业主签订“禁商”承诺,这在本市还是第一次。以往人们选购房子更多的是看重房子本身的品质,而现在,“千金买宅,万金买邻”的理念开始被越来越多的业主接受,尤其是在商业氛围浓郁的地区。方恒地产副总经理王文生在签约现场表示,东恒时代二期所有业主购房时都要签订“禁商”承诺,才可以购买房子,这样虽然将一部分客户挡在门外,但对于小区增值大有益处。J153 |