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东北网7月18日电沈城已经进入中小户型占据主力的房产时代。昨天，沈阳市房产局公布沈阳市今年上半年商品房及二手房销售相关数据。一组数字引人注目：商品住宅销售平均套面积为95平方米，比去年同期的99平方米下降了4平方米；住宅销售平均价格为3166元/平方米，比去年同期上涨2.1%。房产局表示，这标志着沈城商品房销售结构更趋合理。
在昨天沈阳市房产局举办的新闻发布会上，记者了解到了今年上半年沈城房市的一系列最新统计数字。今年1-6月，沈阳市商品住宅销售平均价格为3166元/平方米，比去年同期上涨2.1%；存量住宅转让平均价格为2150元/平方米，比去年同期上涨4.2%，涨幅十分平稳。
而在上半年卖出去的房子中，中小户型明显走俏，半数以上的市民选择购买100平方米以下的中小户型商品房。统计数字显示，1-6月，全市商品住房销售套面积100平方米以下的商品住房销预售面积占总面积的比例达到了52%；而商品住宅销售平均每套面积为95平方米，与去年同期的99平方米的面积相比较，每套面积小了4平方米。
今年1-6月，沈阳市商品房销售合同备案累计面积475.38万平方米，金额160.8亿元，同比分别增长6.3%和8.5%；存量房转让累计成交面积266.52万平方米，金额57.84亿元，同比基本处于持平状态。同时，商品房销售大幅度高于存量房转让成交量，1-6月，全市商品房销售面积与存量房二手房转让面积的比值为1.8：1，继续保持了沈城近年房地产增量商品房销售处于主导地位的局面。作者：来源：时代商报编辑： 朱丹钰 收藏本文
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