限价房用地下月上市

　　本报记者崔鲸涛报道 记者昨天从市国土部门了解到，丰台区东铁匠营地块下月完成包装，将为北京市民提供大约2000多套的中低价位、中小套型普通商品住房。它也是本市首批推出的六块限价商品房用地中最先上市的地块。

　　六限价房地块

　　全部采用招标方式

　　5月29日，市国土局推出六个中低价位、中小套型普通商品住房项目的用地，分别位于城市中心区的东、南、西部。总土地面积约126公顷，预计规划建筑面积约为200万平方米。

　　这六块土地分别为丰台区东铁匠营地块、朝阳区常营乡地块、朝阳区广渠路地块、石景山区老古城地块、石景山区刘娘府(C1、C2)地块和石景山区五里坨地块。这些地块将在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标的方式确定开发建设单位。

　　东铁匠营地块

　　成为首个上市地块

　　记者昨天了解到，丰台区东铁匠营地块即原北京红狮涂料公司用地初定在下个月完成包装并上市，它也成为本市首批推出的六块限价商品房用地中最先上市的地块。

　　东铁匠营地块位于丰台宋家庄，地铁5号线的南面终点站。从南三环铁营桥南侧宋庄路向南，顺八条路南的红狮涂料有限公司原生产场地就是红狮涂料厂地块。周边有状元城、筑梦缘、尚西、泊图屋、天创公馆等房产项目。

　　可建设2000多套

　　中小套型商品房

　　年初，该地块曾为市国土资源局公布的8块经济适用房备选地块之一。去年，市国土资源局收回该地块的土地使用权，规划开发面积为18.44万平方米 。

　　根据建设部165号文件中“90平方米定为建筑面积”和“中低价位、中小套型普通商品住房用地应当主要用于安排90平方米以下的住房建设”的规定估算，该项目可提供中低价位、中小套型商品房2000多套。