深圳出租屋下月起评星级

　　为全国首创，四星级五星级管理费可分别优惠10%和20%

　　晶报讯（记者彭蓬实习生刘秀秀通讯员侯一兵）下月起，全市房屋租赁行业将开展“文明守法租赁单位（户）”创建达标星级评比活动，对被评为四星级和五星级的“文明守法租赁单位（户）”，将颁发星级奖牌，并分别给予10%和20%的租赁管理费优惠。该措施在全国尚属首创。这是记者昨日从市出租屋综合管理办获悉的。截至7月10日，我市共新采集暂住人口信息474万人，注销260万人，累计登记流动人口1019万人；向相关部门通报出租屋综合管理信息14.8万条；征收租赁税费3.61亿元，比上年同期增长27.02%，出租屋发案率较去年同期下降30%。但当前出租屋管理的形势仍不容乐观，特别是一些城中村存在的违规租赁、规避管理问题，扰乱了市场秩序，破坏了社会治安环境。此次星级评比活动在全国尚属首创，由市出租屋综合管理办公室和市房屋租赁行业协会联合组织实施。市出租屋综合管理办主任戴宣宝表示，此项措施8月份先在深圳报业集团、蛇口招商、农批集团、华侨城等175家会员单位中组织首批评比，然后对全市已纳入主管部门管理的房屋租赁企业（户）进行评比。全市房屋租赁行业将每年组织一次评比。出租屋内凡发生影响恶劣的刑事和治安案件、严重消防安全事故、重大违法违规经营和出租方负有责任的超生等问题的租赁单位（户）不能参加当年评比。星级评定分为一星级、三星级、四星级和五星级四个档次。合格单位（户）出租房屋符合租赁条件，已纳入主管部门管理，硬件设施基本完善，无明显安全隐患，有预防治安和刑事案件的措施，评比得分达70分以上不足85分；达标单位（户）业主自觉监管，诚信经营，硬件设施较好，环境整洁，无安全和治安隐患，没有发生过治安和刑事案件，评比得分达85分以上不足90分；先进单位（户）硬件设施完善，物业管理规范，出租屋登记备案率100%、综合信息申报率95%以上、税费缴纳率100%，无重大租赁纠纷，无安全隐患，无治安和刑事案件，评比得分达90分以上不足95分；标兵单位（户）租赁环境优美，管理规范有序，出租屋登记备案率、综合信息申报率和税费缴纳率达100%，无租赁纠纷，无安全隐患，无治安和刑事案件，评比得分达95分以上。