东北网7月19日电　记者从哈尔滨市统计局投资处获悉，1至5月哈尔滨市商品房平均销售价格每平方米比1至4月回落50元，商品住宅平均销售价格回落62元。

　　据统计，1至5月，哈尔滨市房地产开发投资完成20.9亿元，同比增长22.9%；其中商品住宅投资完成13.5亿元，增长51.9%。截至5月末，全市房地产开发施工面积810.5万平方米，同比增长22.4%；其中商品住宅施工面积572.0万平方米，同比增长42.1%。全市房地产开发竣工面积77.0万平方米，同比增长7.1倍；其中商品住宅竣工面积55.1万平方米，同比增长8.3倍。全市房地产业实现商品房销售面积84.2万平方米，同比增长16.8%；实现销售额22.6亿元。尽管1至5月商品房平均价格比1至4月有所回落，但1至5月平均价格仍比去年同期有小幅增长。1至5月商品房平均价格为每平方米2681元，其中商品住宅2503元，分别同比增长2.9%和0.9%，涨幅有所回落。

　　统计分析人士认为，5月份，哈尔滨市一些二环以外房地产项目推出大量中、小户型房产，这些低价位房产的上市是促使房价回落的主要原因。