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中新网7月19日电 “目前我们还没有接到新的通知，90平方米还是按面积最小的那个(套内建筑面积)算。”18日，《北京娱乐信报》记者致电北京住房公积金贷款中心，工作人员在回答记者“90平方米按哪个面积算”时如是说。
7月6日，建设部165号文件把“套型建筑面积”解释为“建筑面积”。据了解，165号文件出台之前，各银行中只有交行在前几天明确，只有建筑面积90平方米内的自住房才能申请到八成、30年的贷款，其他银行大多把套型建筑面积90平方米按照套内面积算。165号文件出台后，建设银行北京分行、工行北京分行以及深发展等银行都表示，将按照“建筑面积90平方米”的界限执行首付成数标准。
这意味着，消费者要想申请到八成的贷款，就必须符合“建筑面积90平方米以下”这个条件了。
但是，18日《北京娱乐信报》记者致电北京住房公积金贷款中心时意外发现，公积金贷款“套型建筑面积”，还是指购房合同中所标明的“套内建筑面积”。不过，工作人员在回答记者“90平方米按哪个面积算”时，有意避开了“套内建筑面积”这个词，而用“按面积最小的那个算”替代。
根据北京住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金贷款额度的通知》规定，自2006年6月19日起，对于购买套型建筑面积在90平方米(不含)以上住房的，住房公积金贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的70%。也就是说，购买套型建筑面积在90平方米(不含)以上住房，6月19日起首付比例将提高到三成。当时，公积金管理中心工作人员告诉记者，这里的“套型建筑面积”就是购房合同中所标明的“套内建筑面积”。(蔡雪婧）
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