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东北网7月19日电记者昨天获悉，依据建设部日前下发的《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》文件要求，今后我市开发建设单位、设计单位如果擅自变更设计，违反套型结构要求，有关部门将不予核发“三证”。
建设部于7月14日正式下发文件，进一步明确各地新建住房的结构比例，要求各地从6月1日起对套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重实行“总量控制”，占年度新审批、新开工的商品房总面积的70%以上。另外，首次提出套型建筑面积是指“单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成”。而且，要求年度土地供应计划中已明确用于中低价位、中小套型普通商品住房用地和依法收回土地使用权的居住用地，应当主要用于安排90平方米以下的住房建设。
我市将严格按照上述要求，落实新建商品住房项目的规划设计条件，确定套型结构比例要求，违规者将不予核发“三证”。其中，对擅自突破的，市规划主管部门不核发《建设工程规划许可证》；对不符合规划许可内容的，施工图设计文件审查机构不得出具审查合格书，市建设主管部门不核发《施工许可证》，市房地产主管部门不核发《预售许可证》。
政府部门将严肃查处违反或规避套型结构要求的违法违规行为。重点查处下列行为：开发建设单位不按照批准的规划设计条件委托设计；明示或暗示设计单位违反设计规范中住宅层高、套内基本空间的规定，规避套型结构要求；在建设过程中擅自变更设计，违反套型结构要求等行为。设计单位采用不正当技术手段规避有关规划控制性要求，或向建设单位提供与审查合格的施工图设计文件不符的图纸，擅自改变套型建筑面积的行为。施工单位擅自更改设计、预留空间，改变套型建筑面积的行为。监理单位不严格按照技术标准和规划要求进行监理，致使套型结构要求没有得到落实的行为。作者：来源：大连日报编辑： 朱丹钰 收藏本文 黄健翔名字被注册成各种商品 黄健翔啤酒将面世
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