暑期房租比上月平均涨200元

　　高校周边地铁离市区较远站点　商圈外围涨势最明显

　　本报讯（记者张焱）记者今天上午从中大恒基了解到，现在比新政之前的5月，京城公寓总体的租价目前平均上涨了200元左右，普通住宅平均上涨100元—200元。

　　链家的数据则显示，2006年7月上半月，全市普通住宅的平均租金已达到1723元/月，与去年同期相比有3.2%的涨幅。

　　高校：客户登记量增35%

　　今年北京的毕业生达17.5万人，绝大部分的毕业生都选择留京发展，他们中的很大一部分选择在学校周边租房。

　　来自中介公司的数据表明，海淀区高校聚集的五道口、航天桥、芙蓉里等区域的客户登记量比上月上涨了35%。高校周边房租比上月同期普遍上涨了200元。

　　地铁：位置越远越涨价

　　链家统计，地铁西沿线四环以外、地铁八通沿线、城铁13号线北五环外房产租金价格有100元—300元不等的上涨。

　　尤其是地铁西四环以外沿线，一、二、三居室租金价格相比6月同期上涨幅度分别达到3%、4.3%和5.7%。

　　商圈：外围比中心涨得快

　　主要商圈普通住宅租金都有200元—300元左右的上涨。但商圈中心的涨幅明显低于外围。

　　如CBD中心区域普通住宅租金比上月上涨3%—5%，而外围的团结湖、朝阳公园等区域涨幅则达3%—10%。

(责任编辑：王永超)