据新华社电　深圳市房地产研究中心日前发布消息称，今年上半年深圳市民购房趋于理性，二手房交易量首次超过新房。统计显示，今年上半年，深圳商品房销售套数为45776套，销售面积为418.89万平方米。其中住宅共销售39123套，销售面积370.71万平方米，同比分别下降16.74%和13.23%。深圳商品房价格仍保持上涨态势。1-6月，普通商品住宅价格平均为每平方米7119.35元，比去年同期上涨18.94%。上半年深圳二手住宅交易面积为383.79万平方米，同比增长32.44%，与新房交易面积的比例为1.05：1，交易量首超新房。