上海银监局昨日发布的2006年上半年统计信息显示，上海银行业信贷阀门控制得当，全部贷款增速低于全国平均水平近3个百分点。不过，值得注意的是，在银行总体不良贷款余额与比率继续实现“双降”的同时，个人住房不良贷款却出现“双升”，个人房贷质量呈下降趋势。

　　6月末，上海银行业金融机构各项贷款余额18090.6亿元，同比增长11.5%；而同期国内全部金融机构各项贷款余额为22.79万亿元，同比增长14.34%。也就是说，上海的贷款增速低于全国平均水平2.84个百分点。这显示与全国不少地方出现信贷过热相比，上海银行业信贷发放节奏控制得当。

　　从存款看，上海银行业金融机构上半年各项存款余额24943.1亿元，同比增长15.5%，与全国增长15.24％平均水平相当。6月末沪银行业存贷比72.5%，同比下降2.6个百分点，总体流动性比较充裕。

　　在信贷质量上，按“五级”分类口径统计，6月末全市银行业金融机构不良贷款余额490.6亿元，比年初减少14.6亿元；不良贷款率2.75%，比年初下降0.32个百分点，不良贷款余额与比率均继续实现了“双降”，信贷质量进一步提升。

　　但个人房贷质量的形势却不容乐观。6月末，上海中资商业银行个人住房贷款余额约为2477亿元，不良贷款余额16.6亿元，比年初增加1.1亿元，不良贷款率0.67%，比年初增加0.09个百分点。银监局表示，个人住房贷款质量总体呈现下降趋势。

　　沪上某国有银行住房金融部人士表示，房贷质量下降的主要有两方面的原因。一是楼市调控以前，各银行房贷普遍增长过快，其中部分贷款在风险控制上力度比较松，导致一些问题贷款在楼市调控后开始显现。另一方面是，随着“国六条”等新的房地产调控措施出台，沪上银行的房贷增加缓慢，某些银行甚至是负增长，没有新的贷款增加分母，作为分子的原有不良贷款的占比随之也就上升了。

　　央行上海总部日前发布的报告显示，受今年3月份以来上海房地产市场成交活跃产生的滞后效应影响，上海中资商业银行个人住房贷款5月份微增1.38亿元后，6月份又增加38亿元。但随着九部委十五条调控措施出台等因素影响，6月份上海市房地产市场交易重现萎缩，市场观望情绪较浓。