房地产投资增长势头强劲

　　早报记者胡彦明姚炳辉杨慧娜

　　据泉州市房管局《2006年上半年房地产报告》，今年1－6月，泉州全市共完成房地产开发投资39.7亿元，比去年同期增长58.48％。业内人士称，原因是有大量资金注入房地产市场，尤其是海南房地产被盘活，大量资金撤出回流泉州。

　　据业内人士分析，海南投资潮对于40岁－50岁的人来说记忆犹新。上个世纪80年代，泉州的大量资金被投资到海南，可是血本无归。直到今年，海南很多地产被盘活，原本负债累累的房地产商摇身一变成了百万富翁、千万富翁。生怕钱再飞了，很多投资商纷纷撤资回泉州，据海南泉州商会不完全估算，已经撤回泉州的资金达2.5亿元。

　　庄总是上世纪80年代海南投资潮的一分子，他在海南投资了四栋楼，总投入超过了7000万元。可是盖完后，根本没人买，也没人租，其中有3000多万元是从亲友处借来的。千万富翁瞬间负债千万。在过去25年里，庄总只能靠包工程赚钱还债。直到这两年，房子陆续卖出，庄总又变成了亿万富翁。庄总说，去海南投资的人全国都有，能坚持到最后的泉州人还比较多，他认识的就不下20位；在海南大家都呆怕了，这几年赚到钱大部分都撤回泉州，现在自己70％的资产都在泉州，由于干了半辈子房地产，再投资也只能涉及这行。

　　据了解，上半年泉州土地购置费达13.54亿元，同比增长235％，占房地产开发投资比例34.11％，比去年同期占的比例高出约18个百分点；土地开发投资6.95亿元，是去年同期完成金额的21倍。随着楼市的回暖，今年来，房地产开发投资增长速度呈现较快的上涨态势，其中惠安上半年房地产投资最为强劲。