四川新闻网-成都商报讯

　　地理位置：昭觉寺南路—蓉都大道沿线

　　社区定位：城北最适宜居住区

　　西有沙河缓缓流过，东有北湖城市绿肺，北有植物园、熊猫基地天然生态屏障，南则直通城市心脏——解放路北延线至植物园沿线，可谓是目前城北最宜居片区，整个片区的潜力将难以估量。

　　片区素描

　　在城北，荷花池、五块石、驷马桥、高笋塘等中心商圈聚集了一大批的专业市场和批发市场，也造就了许许多多的私营企业老板，以致今天有“财富城北”的美誉。随着解放路、昭觉寺南路、蓉都大道一线的改造完成，城北快速通道在这里已经形成，它将北湖都市风景区、沙河、植物园、熊猫基地、北郊森林公园等串连成一条美丽的项链，城北最适宜居住的区域已经跃然纸上，更加注重生态环境和生活品质人居的“城北中央居住区”即将呼之欲出。

　　目前整个片区住宅供应规模将在600万平方米以上，这就意味吸引20多万人口移居于此，势必形成一个超级大社区。“高容积率、低建筑密度”将是整个区域的住宅开发特征，这里的楼盘将更趋向于经济、实用、方便和舒适。但片区遗留的临时专业市场还在拆迁中，心理认知度还有待全面提高，社区地产在这里最终形成气候还要假以时日。

　　社区地产代表作

　　汇融名城：在城市自然间步行生活

　　位于北二环沙河旁的汇融名城，是目前城北中央居住区中最具代表性的项目之一，占地130亩，规划总建筑面积28万平方米。社区地产的种种优点，在汇融名城得以充分体现。尤其值得一提的是，步行空间在此与住宅区地的有机融合，将为居住者提供不可多得的生活享受。

　　从汇融名城沿小区步行道往西150米即是树木葱郁的沙河。沿河两岸上百米宽的生态绿地景观带，为居住在这一片区的市民提供了理想的步行空间。清晨，在这里跑一跑步、打一打太极拳，听一听树上的鸟唱蝉鸣；傍晚，携家人或爱人在河边漫步，任河风轻拂您的脸。而由该项目往南步行200米，全新打造的李家沱沙河生态公园，也在居者步行生活半径的掌控之中。项目在全力追求小区景观可观赏性的同时，挖掘每一处景观对小区住户的可使用价值，与周边公共景观融为一体，充分展现社区景观对人的参与性。两个独有的步行区都将成为该区域人们交流和沟通最理想的公共空间。

　　汇融名城在社区配套的设置上注重了功能的多样性，特创“大配套、大服务”的后现代社区居家模式。7000平方米的大型商业休闲中心，规划社区酒店、休闲茶吧、3分钟快妆店、社区快餐厅、医疗健康服务、老年养生馆、运动健身馆等常规生活服务设施一应俱全。除了睡觉，功能完善的社区有足够的理由成为居住者愿意前往的公共区域。而在这些配套设施的规划布局上，开发商将居住区和人流密集区完全分开，使这些生活配套不仅可对业主服务，也可对外营业，提高经营效益的同时，也为整个区域提供了便利和更多的公共空间。

　　天府江南：宜居宜休闲社区地产

　　依托生态大环境，天府江南打造出了一个宜居宜休闲的社区地产。项目位于成都市植物园对面，周围被生态屏障所包裹：800亩北湖公园，是水文化和客家文化背景下的旅游娱乐公园和城市生态产业园区；800亩植物园，堪称“都市绿肺”；加上熊猫基地、泥巴沱风景区，构成北部新城最美的自然风景。而天府江南精心打造了一个集水居住、水景观、水旅游、水商业、水生活为一体的360亩江南水景园林，堪称城北生态楼盘典范之作。

　　天府江南精心设置近5000平方米水休闲中心，水浴桑拿、SPA生活等配套设施一应俱全。在天府江南的“江南文化风情园”里，更有6万平方米依水而建的千年古镇集市。整个项目将以“江南民俗风情博物馆”为中心，沿着十里水巷，茶楼、酒肆林立，超市、酒店密布，勾勒出一幅原汁原味江南水乡生活画卷。

　　东林城市花园：魅力东林激情盛宴

　　“东林城市花园”是合能集团继新城市广场之后，在成都打造的15万平方米大型精品电梯花园社区。位于城北中央居住区的核心，整个项目以“高楼层、低密度”——社区地产的标志性思路来开发，8200平方米景观园林和完善的配套营造出环境幽雅、质量上乘的高品质电梯花园社区。

　　东林城市花园主力户型为50~60平方米一室、60~90平方米二室、90~120平方米三室，设计上以精致、紧凑、实用为要，坚决杜绝面积浪费，既满足普通家庭居住需求，又充分控制房屋总价。

　　据悉，8月上旬一期即将开盘，预计起价2980元/平方米，均价3100~3200元，单套房屋总价仅15~30万元。由于该项目自上周亮相以来，平均每天来访量都在300组以上。7月15日、16日连续两天，合能集团在西大街新城市广场举行的大型项目宣传活动——“魅力东林，激情盛宴”，更吸引了数千市民至。

　　本报记者 李杨 贺峥