据新华社北京7月19日电据《上海证券报》报道,国家统计局18日公布的上半年国民经济运行数据显示,今年1至6月,房地产开发投资7695亿元,增长24.2%。相比前5个月,房地产开发投资的速度仍在加快。
中国社会科学院经济研究所研究员袁钢明认为,过快的房地产投资中可能蕴含较大的风险。 社科院金融研究所研究员易宪容指出:“房地产业的风险突出表现在房地产的信贷增长过快。一季度房地产的信贷增长是48.5%,这一数据比2004年、2005年的增速都要快,是一个很危险的数据。”
对于房地产业如此高的信贷增长,发展改革委宏观经济研究院研究员王小广认为,当前货币政策的调控要同时收缩供给和抑制需求。就抑制需求来说,应特别注意控制房地产投资的需求,因为房地产投资吸纳了大量的资金,一旦其发生波动,货币过剩就要加剧。
易宪容指出,“跟房地产关联的产业有50多个,因此房地产投资的回升也将拉动其他产业的增长。”国家信息中心经济预测部范剑平显然认同这一观点。他表示,全球性的货币的宽松导致房地产业产生需求泡沫,而由于房地产连带钢铁、水泥等一系列行业,目前这种泡沫正开始向其他行业蔓延。 |