四部门联手出招规范楼市

　　东莞开发商卖房套上“紧箍咒”

　　本报讯近两年来，东莞市的房地产市场涨声一片，市区的房价从两年前的每平方米2000多元迅速翻番，一些园林景观独特的花园洋房甚至开出了每平方米8000元的高价。针对投机风气越来越重的房地产市场，7月18日，东莞市建设局、工商局、物价局和房管局联合下发并正式实施《关于规范东莞市房地产开发经营行为的通知》，提出要严禁以“认筹”、“内部认购”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取诚意金。这标志着东莞市开始重拳出击整顿本地楼市。

　　四部门在通知中明确指出，在未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号登记费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。

　　此外，主管部门还要求房地产开发企业在申办商品房预售许可证时要提交商品房销售方案。在领取预售许可证后，应将批准预售的套数进行公开销售，不得设所谓保留单位。禁止捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序的行为。

　　该通知还对房地产开发企业在取得《商品房预售许可证》后的广告发布内容进行了规定，要求广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容；不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果；不得出现融资或者变相融资的承诺；不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。