本报讯（记者张艳实习生张春艳）昨天，北京统计局和国家统计局北京调查总队联合公布北京上半年经济运行情况。初步核算，上半年，北京实现地区GDP总值3538亿元，增速12.3%，高于近10年年均11.1%的发展速度。尤其值得关注的是，居民工薪同比增1810元，收入达8307元，成为居民收入保持较快增长的首要因素。

　　不过，12.3％的增速并不过热，北京统计局认为是正常速度，因为北京正值奥运建设这一特殊时期。北京投资增速23.6％不仅低于全国的29.8％，而且对投资贡献率近6成的是与奥运建设密切相关的基础设施投资。

　　此外，北京市上半年经济发展中的亮点，是金融业等第三产业，三产对GDP贡献率达到64％。

　　在经济发展中，房价和人口是上半年经济运行中突出表现的问题。北京外来人口汇集，使得北京经济发展和环境承载力备受考验，截至6月末，城镇登记失业率2.11％，同比上涨0.23％，处在2.5％的调控目标内。此外，房价高涨也是京城需要解决的问题。

　　新闻发言人于秀琴预测，下半年，北京GDP将保持两位数的平稳增长。热点解读房价涨7.9％一年半后房价将变化

　　上半年，北京房价上涨7.9％，比去年同期涨幅提高1.2％。同期，北京物价上涨1.1％，因为食品、交通等大多消费价格同比去年涨幅回落。

　　解读北京房价涨幅波动不大，但涨幅偏高，是北京房屋供应总量和房屋供给结构存在问题的客观反映。不过，国家出台一系列政策，预期政策在一年到一年半后发挥作用，届时北京房价将发生变化。工资涨1810元涨在低收入群体上

　　上半年，北京居民人均可支配收入1.0161万元，增幅提高2.6％。拉动收入增长的首要因素是工资，北京居民工资增长1810元。

　　解读于秀琴介绍，北京部分企业上调了工资水平，此外，国家上调个人所得税，实际上增加了工资收入。此次收入上涨，低收入群体感受更加明显。二手车房热销百姓购买热情转向旧货

　　上半年，北京共销售机动车32.8万余辆。其中，旧车13.7万辆，增长52.5％，新车19.2万辆。与二手车同样火爆的是二手房。上半年，二手住房房价涨幅9.5％，比新房房价涨幅高。

　　解读与去年同期相比，今年北京新车销售增速明显放缓。于秀琴指出：一是油价上涨，用车成本增高；二是居民购买节约型车，导致整体车价下降；另一个重要因素是北京交通拥堵状况恶化。

　　二手房价大幅上涨，主要是因为新房总量不足，且以中高档为主的新房结构存在问题，人们在新房市场找不到需要房源，纷纷走入二手房市场。一句话数据出口增幅回落45％

　　上半年北京出口166.7亿美元，增长17.6％，增幅回落了45个百分点。原因是前年基数太高，国家调整了出口退税政策，国际市场对污染物出口限制。房产投资占总投资53％

　　上半年，北京房地产开发投资640.1亿元，同比增长20.8%，占投资的一半以上，达53％。于秀琴认为，房地产投资占比过高，是多年积累问题。