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年中扫描中国经济股市楼市车市
时间:2006年07月21日06:19 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:四川在线

  年初以来,与百姓生活息息相关的中国股市、楼市和车市从方方面面吸引着人们关注的目光。三市的表现虽然风格迥异,各具特点,却从不同侧面映衬出中国经济运行的轨迹。

  涨跌之间问股市:真实起点在哪里?

  继一周前刚刚经历过的一次暴跌后,19日的上证综指再次下跌2.32%,以1645.16点收盘。
即便如此,上证综指仍比去年底时的1100点上涨了50%。

  今年上半年的中国股市在投资者的期待中走出了一轮上扬行情,沪综指在突破1500点关口后随即站稳1600点,继而直逼千七,尤其是“五一”长假后的短短十个交易日,逼空式的行情吸引了成千上万的新人入市。

  然而,6月7日,上证指数在震荡了十余个交易日后,狂泻88点,创沪市近四年来单日最大跌幅。此后的短短三天内,上证指数和深证成指分别累计跌去128点和284点。

  中国股市真的让人捉摸不透吗?一些分析人士的观点是,上半年涨情的最主要动因,是股权分置改革的深入推进,使困扰股市多年的不合理的利益结构得到了调整;而股市下跌的直接原因是监管层对IPO开闸,导致市场担心中行、工行等“超级航母”登陆将分流资金。

  一位投资者认为,对于监管者而言,解决股市的问题远比股指一时的高低更重要。作为投资者,当然愿意为质地好的上市公司付出溢价。

  一个真正的牛市,需要坚实的基础。

  监管部门负责人近日表示,当前要继续推进股票发行审核与上市制度的市场化改革,同时进一步完善发行上市保荐制度,继续推动上市公司并购重组的市场创新。应该说,这些措施的真正到位与见效之日,才是中国股市走“牛”的真实起点。

  调控背后看楼市:能否顺应风向标?

  “一边是房地产调控,一边是房价飞涨。”一些地方的老百姓发出这样的感慨时,国家统计局日前公布了这样两组数据:今年上半年,全国完成房地产开发投资7694.59亿元,同比增长24.2%;70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6个百分点,涨幅回落3.3个百分点。

  虽然商品住房价格的涨幅总体趋缓,但部分城市房价依然在涨。

  据权威部门消息,目前全国商品住房市场成交情况总体稳定,但住房供应结构性矛盾依然突出。在对40个城市的统计中,1-6月上市预售的商品住房套均建筑面积115平方米,超过120平方米的有15个城市。在北京、环渤海和珠三角地区的部分城市,房价上涨仍然较快。部分城市跨地区购房量较大,外资进入房地产市场较快。

  有关专家分析,随着关于加大处置闲置土地政策的执行,部分城市闲置土地将会在近两年内加快形成市场有效供应。

  受政策预期的影响,市场会有一个观望期,短期内住房成交量可能会有一定程度的萎缩。随着供求关系的调整,房价总体涨幅将进一步趋缓。但受市场供给预期的影响,不排除部分地区短期内大套型房价的上涨。

  开局半年看车市:汽车新政见成效

  来自中国汽车工业协会的最新统计,今年上半年小排量轿车持续旺销,1.6升以下轿车共销售近114万辆,占轿车总销量的63.19%,同比增长明显。在上半年最畅销的15个轿车品牌中,有一半以上是小排量轿车。

  1月,国务院办公厅转发有关文件,要求各地在3月底前,解除所有针对节能环保型小排量汽车的上路限制。3月26日,国家提高了成品油价格。4月1日起实行新的小汽车消费税税率,降低了部分小排量乘用车的税负。目前,全国各大城市已基本取消“限小”政策。

  国内油价不断上涨,并没有降低老百姓的购车欲望。一项调查表明,在轿车消费中,私人购买占80%以上。

  有关人士认为,随着“汽车新政”持续发挥影响,以及国际油价屡创新高,今年下半年小排量汽车还将持续旺销。



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