继首创董事长刘晓光被调查之后，北京地产界的又一知名人物———北京泰跃集团董事长刘军“正配合有关部门的调查”。刘军事件震荡的不止是北京地产界，刘军所掌握的泰跃集团在资本市场相当活跃，曾一度染指五家上市公司，至今仍在泰跃“羽翼之下”的还有三家上市公司：G金环（000615）、茂化实华（000637）和景谷林业（600265）。

　　本报讯（记者薄继东）昨日，茂化实华（000637）和G金环（000615）同时发布公告称，公司实际控制人刘军“目前正配合有关部门的调查工作”。而“泰跃系”旗下的另一家上市公司景谷林业（600265）昨日全天临时停牌，原因是“因媒体报道需澄清”。

　　此前，市场中就有传闻称，泰跃系掌门人刘军已经被调查了十多天，北京泰跃房地产开发有限公司的多名中高层人员也被要求协助警方调查，并怀疑刘军案是原北京市副市长刘志华案在北京房地产行业巨震的一部分。不过，也有消息称，刘军的问题不仅牵扯涉到房地产行业，还与泰跃系这几年在资本市场上收购上市公司过程中的违规行为有关。

　　茂化实华的董秘梁杰昨日在接受记者采访时表示，公司了解到的情况已经全都公告了，暂时没有进一步的消息。资料显示，茂化实华的第一大股东正是刘军和刘汉元两人全资控股的北京泰跃。2002年11月，北京泰跃与茂名石化公司职工互助会签约受让茂化实华8548.6751万股法人股（占总股本的29.5%），并由此成为该股的控股股东。

　　北京泰跃入主茂化实华后最引人关注的事件，便是与中国石化（600028）之间的原料供应和剥离石化类资产之争。双方一度闹得不可开交、对簿公堂，茂化实华亦因此停产三月有余，并险些被深证所戴上“ST”帽子。然而，北京泰跃毕竟拗不过中国石化，最后不得不服输，全面投降。

　　掘金地产

　　掘金北京地产刘军“三级跳”

　　现年41岁的刘军，毕业于北京经济管理学院，很少在公开媒体露面，被接近他的人士描述为一个少言寡语、不善言辞、态度谦和之人。

　　大学毕业后，刘军和其五位大学同学开始在北京创业，他把最初的目光放在了餐饮业。在中国人民大学的对面，有一座龙虎大酒楼就是当初刘军和他的几个同学共同创办，原始的资本积累也是通过这个酒楼的经营完成。

　　1995年，刘军发起成立泰跃房地产公司，注册资本1000万元，其中北京龙虎泰山实业有限公司投入900万元，北京顾得贸易公司投入100万元，而龙虎泰山的法定代表人正是今日泰跃集团的董事长刘军。

　　泰跃房地产公司成立后，一个偶然的机会，泰跃接手了一个已经开发了一半的项目，也就是后来的怡秀园。1.55万平方米销售面积的怡秀园项目销售结束后，泰跃获得了远高于原来餐饮的利润。接下来，泰跃在北京又相继开发了两大地产项目———太月园和太阳园。

　　1997年2月，建筑面积22万平方米的“太月园”破土动工；到2000年，坐落在大钟寺的“太阳园”项目也完成销售收入13亿元。据业内人士估计，泰跃在“太月园”和“太阳园”两个楼盘的销售收入约30亿以上，纯利润8亿至10亿。由于“太月”二字谐音泰跃，刘军后来将泰跃集团的办公总部也放在太月园内。包括后来活跃在资本市场的中泰信用担保公司，与泰跃集团均在太月园1号楼办公。

　　业内人士分析，凭借着这三个地产项目的成功运作，刘军完成了在房地产市场的“三级跳”，同时也为全面向资本市场的“起跳”积聚了充足的能量。但成功的背后也有隐忧，由于自身的资金实力并不强，更多是通过银行贷款来维系运转，至2001年，泰跃房地产公司的资产负债率达到76%。

　　（袁立波）

　　出击股市

　　两年内染指五家上市公司

　　在完成了怡秀园、太月园、太阳园三个大项目后，北京泰跃在房地产业的征战告一段落，此后将目光投向了资本市场。出击资本市场时，刘军掌控的泰跃手法异常“凶悍”，在短短的一年半时间，就先后染指五家上市公司，涉及资金总额近10亿元。

　　湖北金环（000615）

　　2001年7月，北京泰跃集团（即泰跃房地产公司）控股70%的子公司湖北泰跃集团，从湖北化纤集团有限公司手中收购湖北金环4492万股国有法人股（占总股本的29％），成为湖北金环第一大股东，耗资..78亿元。

　　景谷林业（600265）

　　同年11月，北京泰跃控股30%的中泰信用担保有限公司以接近1.16亿元的代价收购了景谷林业3130万股国有股（占总股本的29.81%），中泰担保成为景谷林业第一大股东。由于北京泰跃就是中泰担保的第一大股东，因此北京泰跃成为景谷林业的实际控制人。

　　茂化实华（000637）

　　2003年3月，北京泰跃集团再度发力，斥资2.82亿元收购了茂化实华8548万股股份，跃升为茂化实华的第一大股东，至此上述三家上市公司被如愿收入泰跃的囊中。

　　三峡水利（600116）

　　其实，除湖北金环、景谷林业及茂化实华外，泰跃还对另两家上市公司有过相当亲密的“接触”，这两家公司分别是：三峡水利（600116）和凯马B（900953）。2001年12月，北京泰跃集团曾计划以1.14亿元收购重庆市水利电力产业集团所持的三峡水利21.16％股权，但后来因担保等多种原因阻碍，泰跃没有续签收购协议。

　　凯马B股（900953）

　　2002年7月后，中泰担保一度以3.06亿元的价格收购了中国华源集团持有的凯马B18880万股国有法人股（占总股本29.50%），但之后遭遇股权哗变，2003年11月，中泰担保持有的21.50%股权，又被华源旗下的上海华源投资发展（集团）有限公司原价回收，最后那8%股权也随即转手，此后凯马B与泰跃彻底分手。

　　（薄继东）

　　清欠

　　泰跃系的尴尬

　　根据公开披露的资料，泰跃入主三家上市公司后，进行了大量的关联交易，且频频曝出占用上市公司资金。虽然由于清欠大限将至，泰跃已在日前偿清所占用的上市公司资金，但其持有的上市公司股权在近期却纷纷被冻结或轮候冻结。

　　泰跃与湖北金环之间存大量关联交易，仅2005年5月至6月不到一月的时间内，就有三起总额3.33亿的关联交易，其中湖北金环出资1.88亿收购了泰跃方面所持有的襄樊纯昊投资有限公司99%的股权。由于清欠大限将近，从今年5月起，湖北泰跃已密集清偿非经营性占款4517万元，同时泰跃持有的G金环所有股权都被冻结。

　　清欠情况在茂化实华身上也同样存在，因北京逸成东苑地产项目，北京泰跃应向茂化实华偿付投资本金2亿元，直到今年7月13日，北京泰跃才偿付最后一笔投资本金750万元。今年初茂化实华曾因此被广东证监局要求限期整改，而且其股改至今没能启动。自泰跃入后，茂化实华在主营收入增长的背景下，净利润却逐年下降。2003年茂化实华净利润为6993万元，2004年下降到了2958万元，2005年已亏损3278万元。

　　另外，中泰担保持有景谷林业的股权近期也被轮候冻结。6月22日，中泰担保所持景谷林业的全部3130万股被依法冻结；7月11日，中泰担保所持的这3130万股被轮候冻结；7月14日，3130万股中的1500万股再次被轮候冻结。据景谷林业昨日公告称，上述1500股已于7月17日解除轮候冻结。

　　（袁立波）