东方卫报记者 杜海知 实习生 王晓丽东方卫报报道7月27日，绿地广场国际商务中心项目评鉴暨著名企业入主签约仪式盛大典礼即将举行。这座锁定上层商务消费市场，携手国际国内一线品牌、共同拓展品质化休闲、娱乐、餐饮高端领域的南京全新地标，究竟以怎样的魅力征服了城市颠峰人士，记者近日亲临现场感悟了一切。
实力巨献，打造商务旗舰
南京绿地国际商务中心总建筑面积47667平方米，办公主楼13层，商业裙房3层，地下2层，由绿地集团实力打造，定位为甲级写字楼与高档商场。上海绿地集团是中国500强企业和上海市百强企业，在全国房地产开发和经营企业中排名第1位，2003年－2005年连续三年位居上海市房地产开发企业50强榜首。2005年实现销售收入达147．8亿元，资产规模达176亿元。2001年上半年起，绿地集团跨出了全国战略部署的步伐，先后在全国17个城市投资开发，目前在建面积达500多万平方米。作为绿地集团在南京的第一个项目，它充分体现出集团在建筑设计方面的国际化的全新理念，缔造商界总部天之骄子的荣耀与梦想。
大师风范，落款世界地标
南京绿地国际商务中心由建筑设计界“ＩＢＭ”之称的世界顶级设计公司——美国一流设计公司ＳＯＭ设计事务所设计，由设计金茂大厦的设计师ＡｄｒｉａｎＳｍｉｔｈ先生全力担纲，缔造不凡。建筑造型主要取材于与南京有关的三个重要元素：蜿蜒流淌的扬子江、绿树成荫的花园城市以及蟠龙与南京的历史渊源。既体现了南京悠久的历史文化，又表现了在新的历史时期国际化顶级商务办公楼的领袖风范。商务中心整体景观设计由世界著名的ＳＷＡ景观设计担纲，充分利用自然的地势条件，沿鼓楼公园，做层层退台的绿化设计。水池、喷泉、绿色透过开敞空间与城市环境融为一体，大气天成。
鼓楼广场，绝版核心地段
绿地广场位于被誉为南京天安门广场的鼓楼广场，地处南京行政中轴线和商业中轴线交汇处，独占城市的制高点和中心点。南京市政府和江苏省政府分别位于项目的东、西两侧，彰显独特的政治文化核心内涵。风景名胜、历史文物古迹围绕周边，西南面的鼓楼公园、南大高等学府古建筑尽收眼底；东面的大钟亭、北极阁、鸡鸣寺、玄武湖、紫金山脉一线相连，宛如一副秀丽的画卷……项目周边银行林立，与以休闲娱乐餐饮购物为特色的南京第一街——湖南路只百米相隔，距南京新街口商业圈也仅一公里之遥。而且随着江苏第一高楼——“紫峰大厦”的建成，此地必将成为国际资本“大鳄”的积聚地。
前沿设计，引领南京未来商务
1、五种幕墙
外幕墙设计紧扣建筑造型的主题，除了采用国内外一流品牌材料以外，更根据不同的位置与使用功能采用了五种幕墙形式。在立面上形成错缝效果和垂直错落的韵律，与建筑形态、灯光效果形成一个有机整体，交相辉映，形成高贵、典雅、独具特色的立面效果。具备了极佳的隔声、阻尘、节能、新风换气效果。
2、ＶＡＶ变风量全空气空调系统
为满足未来客户在办公时的热舒适性和绿色环保，绿地商务中心采用了近几年来在中国高端写字楼中日趋成熟运用的ＶＡＶ变风量全空气空调系统，整个空调系统配备完善的新风供应系统，可以确保室内空气的品质。同时，系统在新风机组和回风机组间设置了能量回收装置，可将室内排出空气中的热量或冷量回收下来，供给新风机组对室外引入空气进行预热或预冷。裙房区域可节能50％以上，办公区域可节能35％以上。并采用了绿色能源，为客户提供一个更舒适、稳定、节能的健康办公环境。
3、三菱电梯
绿地国际商务中心9层的办公区配置了7部垂直电梯，3层的商业区配置了6组12部扶梯。采用三菱品牌，客梯梯速2．5Ｍ／Ｓ载重1600ＫＧ／21人。电梯交通设计和品质均采用国际标准、确保安全、快捷、舒适。
4、超国际4．2米层高
绿地国际商务中心地下商业层高6．5米，地上商业层高6．5米，办公楼层高4．2米，净高2．8米。已超国际写字楼标准，强调舒适性的同时也能彰显您个性的选择。
5、超容量停车位配比
绿地国际商务中心建成后，为了让您停车无忧，9层的办公楼配比了近200个停车位。这种高配比在南京也是独一无二的。
6、全新智能化综合楼
绿地国际商务中心建成后将是一座智能化综合楼，在充分运用现代化智能管理体系下，可节约能源和人力资源约25％。本项目智能化系统（ＢＭＳ）涵盖了建筑智能化系统（ＢＡ）、安全防范系统（ＳＡ）、消防报警系统（ＦＡ）等子项系统，并集成了相关物业管理系统等共同构筑完备的商务安全、服务系统，打造顶级名流气度的地标建筑。 | 
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