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今天的洪崖洞，已成市民关注的焦点(如图)，人们眼里看到的是洪崖洞光彩夺目的一面，而更多鲜为人知的故事，却被深埋在廖长光、何永智夫妇的心中。昨日，通过与他们的现场对话，记者将洪崖洞诞生的酸甜苦辣呈现给读者。对话一3.5亿投资只为肩负民企责任
记者：小天鹅集团投资3.5亿打造洪崖洞，为的是什么？
廖长光：我们夫妇周游列国后，感受到了各国浓郁的地方特色，也感受到当地建筑带来巨大的经济效益和名片效应。而重庆却缺乏这样一个既能彰显地方特色，又能承载文化旅游的平台，打造洪崖洞，就是为了制作一张使重庆走向世界的金字名片，让世界了解重庆，记住重庆。
当然，这也是小天鹅集团实现振兴重庆，为重庆争光添彩的希望和梦想。民企有责任为重庆的经济建设贡献自身力量，也有义务将自己的家乡建得更好，加快重庆国际化发展进程。对话二民企的责任支撑我们坚持下来
记者：小天鹅从来没有涉及过旅游，也不懂商业地产的操作，何总也曾多次说过“洪崖洞要么流芳百世，要么遗臭万年”，这说明你对洪崖洞的成败没有把握，对洪崖洞的命运，你是怎么看待的？
何永智：除了餐饮，小天鹅确实没有搞过旅游，更没有真正意义做过房地产，更别说商业地产，说老实话，对洪崖洞这个项目，中标之前是激情和感性支撑我，中标后，我的心里却没了底，理性一下就占据了我的头脑，毕竟要见真金实银。
从洪崖洞项目诞生的第一天开始，就被社会各界高度关注，越是关注，我的压力越大，洪崖洞仅打基础就花了5000万元，比普通地产费用增加三分之二，第一个规划搞出来以后，我不敢动工，怕修好后会变成一座空城，有人曾经劝我把这个项目卖掉，因为这样可以赚得不下5000万的短期利润，但一想到民营企业的责任、信誉，我仍坚持下来，勇往直前。对话三不下40次流泪建好洪崖洞
记者：在洪崖洞的修建过程中，肯定会遇到些困难，想过放弃吗？面对诸多问题，抱的是什么心态？
何永智：说起洪崖洞修建过程中遇到的问题，我起码三天三夜都说不完，这里面包括了太多的困难，有来自市场、相关部门、自身的，简直无法说清，以今年获得全国城市雕塑一等奖的“记忆山城”雕塑为例，我们是手中握着禁止修建的红头文件，顶着被罚款的压力修建的，我只是想让洪崖洞更完美。
修建洪崖洞的4年时间里，老虎（何永智将小天鹅集团比喻成老虎，意思是天不怕地不怕）被一只只“芝麻鬼”（某个环节、某个苦难）卡得透不过气来，但一想到我们已经孤注一掷，已经是背水一战，我们只有坚持。为修建洪崖洞，我抱头痛哭不下40多场。对话四倾其所有打造洪崖洞
记者：3.5亿投入一个旧城改造项目，充满诱惑也遍布风险，如果一旦洪崖洞项目失败，小天鹅是否会从此倒下？
廖长光：从一接手洪崖洞这个项目开始，我们就被拉上了一个无形的赌局。
如果说1992年开小天鹅宾馆是消遣的话，2001年接手洪崖洞就是赌命，赌我们两夫妻24年苦心经营的小天鹅集团，要知道，打造洪崖洞，小天鹅集团已经投入了全部的人力、物力和财力，已倾其所有。一旦洪崖洞不成功，小天鹅集团肯定就此倒下，24年的心血将全部付诸东流。
为换来世界对重庆的记忆，我们赌得值得。大不了我们夫妻重新回到24年前，重新拉起三张桌再做火锅，大不了一切从头再来。对话五年内重点打造洪崖洞内涵
记者：从目前来看，洪崖洞还存在许多缺陷，如何改进？
何永智：建筑是一个缺陷的艺术，洪崖洞也难逃此列，不论从外观还是内在功能，洪崖洞都还有太多的不完美。具体表现在：外观上缺乏显著的地理标志、景点，没有给人耳目一新的感受，缺乏点缀；内在则为内街功能的缺乏，如盲道没有被考虑进去。
今年内，我们还要在建筑、文化内涵、魅力内涵上下功夫，包括增加巴渝文化浮雕、增加绿化、增加洪崖滴翠光亮度等，还将修建汉阙雕塑、完善巴渝大剧院盲道和内街盲道，调整建筑灯饰等。对话六栽好梧桐树不愁金凤凰
记者：从开街到现在，洪崖洞的人气并没有想象中那么火爆，不少已入住商家有所担忧，如何解决这一问题？
廖长光：任何一个市场的繁荣，都要经历培育、成长、壮大的过程，如大都会、北城天街，同样经过了艰苦的培育，洪崖洞也不例外。目前，洪崖洞的商家入驻率已达50％，随着游客和市民的争夺，这些商家也开始小有收获，不过这仅仅是开始，洪崖洞还在进一步造势：宣传、吸引外地游客、市民。为减轻商家压力，还对商家免租金、送空调费、物管费等，我们会最大程度减轻商家负担，只有他们赚钱了，洪崖洞才能火起来。
小天鹅已将三分之一的底盘作为自己经营，目的就是增加商家信心，商家必须要有心里准备，经过培育后的洪崖洞在两年时间内注定会红火起来。栽好梧桐树，不愁飞不来金凤凰。记者点评
“大不了回到24年前，我们夫妻重新拉起桌开火锅馆。”廖长光的话一直萦绕在记者耳边，为肩负起民营企业的责任，敢倾其所有作赌注，这是何等气魄？一个民营企业，以建设发展重庆为己任，锲而不舍的为重庆贡献自身力量，我们看到了一种“小天鹅精神”。
任何一个市场的繁荣，都不可能在一夜之间成功，在商场摸爬滚打了几十年的夫妻俩深知这个规律，不断完善自身，及时给商家鼓劲打气，辅之适合的“毛毛雨”，再加上志在必得和锲而不舍的勇气，我们似乎看到了小天鹅责任的硕果，洪崖洞注定成为重庆人的骄傲。
记者 王德利/文 毕克勤/图 |
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